Het is nu za jul 24, 2021 1:09 am

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 653 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33  Volgende
Auteur Bericht
Bericht nummer:#561  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 9:31 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 10499
Berichten: Intopic
Niemand heeft levenslang dezelfde leeftijd, hetzelfde inkomen en dezelfde markt.
Er zijn eindeloos mensen die zonder erfenis kopen of gekocht hebben.

_________________
Je verwacht een fatsoenlijke overheid, en dan krijg je 10 jaar systemisch racisme bij de belastingdienst, en een afbraak van democratie en rechtsstaat. Je verwacht dat de verantwoordelijken verantwoordelijkheid nemen, maar die stoppen het in de doofpot, en stellen zich gewoon weer kandidaat, alsof er niets aan de hand is. Je verwacht verstandige kiezers die dit afstraffen, maar dan heb je kartelgastjes die op het crimineeltje stemmen, of op vriendjes van het crimineeltje, om Rutte er mee weg te laten komen. What's next?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#562  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 9:36 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 23040
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Niemand heeft levenslang dezelfde leeftijd, hetzelfde inkomen en dezelfde markt.
Er zijn eindeloos mensen die zonder erfenis kopen of gekocht hebben.
Wat je zegt over het inkomen klopt. Maar dat inkomen wat ik nu heb had ik niet op jonge leefttijd en ik kon niet vermoeden dat ik op latere leeftijd meer zou verdienen

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#563  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 3:50 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 10499
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Niemand heeft levenslang dezelfde leeftijd, hetzelfde inkomen en dezelfde markt.
Er zijn eindeloos mensen die zonder erfenis kopen of gekocht hebben.
Wat je zegt over het inkomen klopt. Maar dat inkomen wat ik nu heb had ik niet op jonge leefttijd en ik kon niet vermoeden dat ik op latere leeftijd meer zou verdienen

Nee gaat dat niet, zo'n mooi huisje aan de haven in Colijnsplaat (€95.000), met een hypotheek voor senioren (rente 1,63% 10j vast, €129 per maand)? Ik kan me dat haast niet voorstellen.

_________________
Je verwacht een fatsoenlijke overheid, en dan krijg je 10 jaar systemisch racisme bij de belastingdienst, en een afbraak van democratie en rechtsstaat. Je verwacht dat de verantwoordelijken verantwoordelijkheid nemen, maar die stoppen het in de doofpot, en stellen zich gewoon weer kandidaat, alsof er niets aan de hand is. Je verwacht verstandige kiezers die dit afstraffen, maar dan heb je kartelgastjes die op het crimineeltje stemmen, of op vriendjes van het crimineeltje, om Rutte er mee weg te laten komen. What's next?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#564  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 4:49 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 23040
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Niemand heeft levenslang dezelfde leeftijd, hetzelfde inkomen en dezelfde markt.
Er zijn eindeloos mensen die zonder erfenis kopen of gekocht hebben.
Wat je zegt over het inkomen klopt. Maar dat inkomen wat ik nu heb had ik niet op jonge leefttijd en ik kon niet vermoeden dat ik op latere leeftijd meer zou verdienen

Nee gaat dat niet, zo'n mooi huisje aan de haven in Colijnsplaat (€95.000), met een hypotheek voor senioren (rente 1,63% 10j vast, €129 per maand)? Ik kan me dat haast niet voorstellen.
Had je de rest in de advertentie ook gelezen of niet? Dat je het niet voor 95k krijgt is mij wel duidelijk geworden.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#565  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 5:28 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 10499
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Biertje schreef:
Wat je zegt over het inkomen klopt. Maar dat inkomen wat ik nu heb had ik niet op jonge leefttijd en ik kon niet vermoeden dat ik op latere leeftijd meer zou verdienen
Nee gaat dat niet, zo'n mooi huisje aan de haven in Colijnsplaat (€95.000), met een hypotheek voor senioren (rente 1,63% 10j vast, €129 per maand)? Ik kan me dat haast niet voorstellen.
Had je de rest in de advertentie ook gelezen of niet? Dat je het niet voor 95k krijgt is mij wel duidelijk geworden.

Dan biedt je het dubbele, nog steeds €258 per maand.
Of ga je door naar de Gentsestraat in Biervliet: €89.000.
Dat moet toch kunnen?

_________________
Je verwacht een fatsoenlijke overheid, en dan krijg je 10 jaar systemisch racisme bij de belastingdienst, en een afbraak van democratie en rechtsstaat. Je verwacht dat de verantwoordelijken verantwoordelijkheid nemen, maar die stoppen het in de doofpot, en stellen zich gewoon weer kandidaat, alsof er niets aan de hand is. Je verwacht verstandige kiezers die dit afstraffen, maar dan heb je kartelgastjes die op het crimineeltje stemmen, of op vriendjes van het crimineeltje, om Rutte er mee weg te laten komen. What's next?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#566  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 5:37 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 23040
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Nee gaat dat niet, zo'n mooi huisje aan de haven in Colijnsplaat (€95.000), met een hypotheek voor senioren (rente 1,63% 10j vast, €129 per maand)? Ik kan me dat haast niet voorstellen.
Had je de rest in de advertentie ook gelezen of niet? Dat je het niet voor 95k krijgt is mij wel duidelijk geworden.

Dan biedt je het dubbele, nog steeds €258 per maand.
Of ga je door naar de Gentsestraat in Biervliet: €89.000.
Dat moet toch kunnen?
Dik 5 uur reizen per dag is niet mijn ding

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#567  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 7:11 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: ma mei 07, 2012 10:05 am
Berichten: 4883
Berichten: Intopic
Raya schreef:
baedeker schreef:
Raya schreef:
Mijn woning heb ik met mijn huur al lang afbetaald, inclusief het onderhoud wat er aan is gedaan. Maar bij verkoop wordt ik er geen cent wijzer van. Ik heb geen eigendom opgebouwd. Als ik straks evenveel als jij over wil houden aan de verkoop van mijn woning, had ik minstens een bedrag gelijk aan de huur iedere maand apart moeten zetten. En als ik overlast zou veroorzaken, kan ik er uit worden gezet. Dat kan niet met een koophuis.

Als je een huis koopt, weet je dat je ook geld apart moet zetten voor reparatie en onderhoud. Het is minimaal het behoud van de waarde van je huis, dat je later kunt verzilveren. Als jij een nieuwe keuken plaatst, is dat een waardevermeerdering... voor jouw portemonnee als je verkoopt.
Als mijn verhuurder een nieuwe keuken plaatst, verhoogt hij de huur, en als hij ooit besluit de woning te verkopen, gaat de waardevermeerdering naar hem, allang door mij betaald.

Dat vergeten kopers nogal eens.

Een nieuwe keuken levert niks op. De meeste kopers rukken de oude keuken eruit, en zetten er een nieuwe in die ze zelf mooi vinden. En bij een huurwoning is een keuken een keuken, tenzij je echt luxe of functionaliteit aan de nieuwe keuken toevoegt.

Maar niemand is huurder of koper geboren. Niemand verplicht je levenslang het een of het ander te blijven.


Als je door inkomen of leeftijd niet kunt kopen, en je ook niet erft, dan ben je je leven lang gedoemd te huren.


Waarom is huren een "doem"? Ik woon in een koophuis, maar heb ook heel lang in een huurhuis gewoond, en dat heeft heus zijn voordelen. Namelijk: je betaalt je maandelijkse huur en de rest van de kosten zijn voor rekening van de woningbouw/corporatie/huiseigenaar. Dus onderhoud van de woning komt niet voor jouw rekening, evenmin als vervanging/reparatie van dingen die kapot zijn aan de woning. Ik heb in de afgelopen 25 jaar al zeker een halve ton uitgegeven aan onderhoud, vervanging, verbetering soms, enz. Dat vergeten huurders wel eens. Als mijn verwarmingsketel het morgen begeeft, moet ik zomaar 5000 tot 8000 euro achter de hand hebben om een nieuwe te kopen en te laten installeren. Als huurder bel je naar de woningbouw en die komen het gratis doen. Wat een "doem".


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#568  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 8:28 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 23040
Berichten: Intopic
PeterJKH schreef:
Raya schreef:
baedeker schreef:

Een nieuwe keuken levert niks op. De meeste kopers rukken de oude keuken eruit, en zetten er een nieuwe in die ze zelf mooi vinden. En bij een huurwoning is een keuken een keuken, tenzij je echt luxe of functionaliteit aan de nieuwe keuken toevoegt.

Maar niemand is huurder of koper geboren. Niemand verplicht je levenslang het een of het ander te blijven.


Als je door inkomen of leeftijd niet kunt kopen, en je ook niet erft, dan ben je je leven lang gedoemd te huren.


Waarom is huren een "doem"? Ik woon in een koophuis, maar heb ook heel lang in een huurhuis gewoond, en dat heeft heus zijn voordelen. Namelijk: je betaalt je maandelijkse huur en de rest van de kosten zijn voor rekening van de woningbouw/corporatie/huiseigenaar. Dus onderhoud van de woning komt niet voor jouw rekening, evenmin als vervanging/reparatie van dingen die kapot zijn aan de woning. Ik heb in de afgelopen 25 jaar al zeker een halve ton uitgegeven aan onderhoud, vervanging, verbetering soms, enz. Dat vergeten huurders wel eens. Als mijn verwarmingsketel het morgen begeeft, moet ik zomaar 5000 tot 8000 euro achter de hand hebben om een nieuwe te kopen en te laten installeren. Als huurder bel je naar de woningbouw en die komen het gratis doen. Wat een "doem".

Raya heeft ergens wel een punt. Eigen woning is altijd goedkoper. Als je 300 per maand opzij legt moet dat genoeg zijn voor groot onderhoud.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#569  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 9:06 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 10499
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Biertje schreef:
Had je de rest in de advertentie ook gelezen of niet? Dat je het niet voor 95k krijgt is mij wel duidelijk geworden.
Dan biedt je het dubbele, nog steeds €258 per maand.
Of ga je door naar de Gentsestraat in Biervliet: €89.000.
Dat moet toch kunnen?
Dik 5 uur reizen per dag is niet mijn ding

Ieder z'n wensen. Maar volgens mij is het niet onmogelijk om een huis te kopen.

_________________
Je verwacht een fatsoenlijke overheid, en dan krijg je 10 jaar systemisch racisme bij de belastingdienst, en een afbraak van democratie en rechtsstaat. Je verwacht dat de verantwoordelijken verantwoordelijkheid nemen, maar die stoppen het in de doofpot, en stellen zich gewoon weer kandidaat, alsof er niets aan de hand is. Je verwacht verstandige kiezers die dit afstraffen, maar dan heb je kartelgastjes die op het crimineeltje stemmen, of op vriendjes van het crimineeltje, om Rutte er mee weg te laten komen. What's next?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#570  BerichtGeplaatst: di jun 22, 2021 10:52 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: ma mei 07, 2012 10:05 am
Berichten: 4883
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
PeterJKH schreef:
Raya schreef:


Als je door inkomen of leeftijd niet kunt kopen, en je ook niet erft, dan ben je je leven lang gedoemd te huren.


Waarom is huren een "doem"? Ik woon in een koophuis, maar heb ook heel lang in een huurhuis gewoond, en dat heeft heus zijn voordelen. Namelijk: je betaalt je maandelijkse huur en de rest van de kosten zijn voor rekening van de woningbouw/corporatie/huiseigenaar. Dus onderhoud van de woning komt niet voor jouw rekening, evenmin als vervanging/reparatie van dingen die kapot zijn aan de woning. Ik heb in de afgelopen 25 jaar al zeker een halve ton uitgegeven aan onderhoud, vervanging, verbetering soms, enz. Dat vergeten huurders wel eens. Als mijn verwarmingsketel het morgen begeeft, moet ik zomaar 5000 tot 8000 euro achter de hand hebben om een nieuwe te kopen en te laten installeren. Als huurder bel je naar de woningbouw en die komen het gratis doen. Wat een "doem".

Raya heeft ergens wel een punt. Eigen woning is altijd goedkoper. Als je 300 per maand opzij legt moet dat genoeg zijn voor groot onderhoud.


Dus stel dat je 800 per maand aan hypotheek en aflossing betaalt, dan betaal je inclusief je reservering dus 1100 of zelfs 1200 euro per maand. Daar kan je een verdomd leuke huurwoning voor bewonen.

Bovendien ben je er niet altijd met 300 per maand. Kan ik je uit eigen ervaring vertellen. Want in een eigen huis, zeker een wat ouder huis, is áltijd iets te doen, iets te repareren, iets te vervangen, enz. Lang niet altijd ingrijpende dingen, maar toch, alles bij elkaar opgeteld een leuk bedrag. In pakweg 20 jaar tijd hebben we al meer dan 60.000 euro geïnvesteerd in ons huis, vervangen dakbedekking, nieuwe ramen, regelmatig buitenschilderwerk, nieuwe keuken, nieuwe isolatie en verbetering isolatie, binnendeuren vervangen omdat ze al 40 jaar oud waren en slijtage vertoonden, vervangen CV-ketel, enz. Allemaal dingen die huurders niét hoeven te betalen.

Bovendien moet je, net als andere mensen, óók geld opzij zetten voor een wasmachine die kapot kan gaan, of een koelkast die kapot kan gaan, of een TV of een computer of een stofzuiger, of andere onverwachte uitgaven van die soort. Dus buiten de 300 reservering voor onderhoud huis, zul je toch ook minstens 200 per maand moeten reserveren voor eventuele vervanging gebruiksgoederen. Wat neerkomt op een reservering van 500 per maand, en dan heb je nog niet eens gespaard voor een vakantie, voor vervanging van je auto, of wat dan ook.

En nogmaals, veel mensen beseffen dat niet als ze een huis kopen dat je ook moet sparen en reserveren voor onderhoud. Die doen net alsof je er met je hypotheekbetalingen wel bent. Misschien omdat ze uit een huurhuis komen en dus niet gewend zijn te reserveren voor de dingen die ik hierboven noemde. Maar dan kom je jezelf wel tegen, als er dan onverhoopt reparaties aan het dak nodig zijn, of nieuwe kozijnen omdat de oude rot zijn, of wat dan ook. Want als je dan niks achter de hand hebt, zit je in de penarie als koper.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#571  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 7:31 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 60873
Berichten: Intopic
PeterJKH schreef:
Biertje schreef:
PeterJKH schreef:


Waarom is huren een "doem"? Ik woon in een koophuis, maar heb ook heel lang in een huurhuis gewoond, en dat heeft heus zijn voordelen. Namelijk: je betaalt je maandelijkse huur en de rest van de kosten zijn voor rekening van de woningbouw/corporatie/huiseigenaar. Dus onderhoud van de woning komt niet voor jouw rekening, evenmin als vervanging/reparatie van dingen die kapot zijn aan de woning. Ik heb in de afgelopen 25 jaar al zeker een halve ton uitgegeven aan onderhoud, vervanging, verbetering soms, enz. Dat vergeten huurders wel eens. Als mijn verwarmingsketel het morgen begeeft, moet ik zomaar 5000 tot 8000 euro achter de hand hebben om een nieuwe te kopen en te laten installeren. Als huurder bel je naar de woningbouw en die komen het gratis doen. Wat een "doem".

Raya heeft ergens wel een punt. Eigen woning is altijd goedkoper. Als je 300 per maand opzij legt moet dat genoeg zijn voor groot onderhoud.


Dus stel dat je 800 per maand aan hypotheek en aflossing betaalt, dan betaal je inclusief je reservering dus 1100 of zelfs 1200 euro per maand. Daar kan je een verdomd leuke huurwoning voor bewonen.

Bovendien ben je er niet altijd met 300 per maand. Kan ik je uit eigen ervaring vertellen. Want in een eigen huis, zeker een wat ouder huis, is áltijd iets te doen, iets te repareren, iets te vervangen, enz. Lang niet altijd ingrijpende dingen, maar toch, alles bij elkaar opgeteld een leuk bedrag. In pakweg 20 jaar tijd hebben we al meer dan 60.000 euro geïnvesteerd in ons huis, vervangen dakbedekking, nieuwe ramen, regelmatig buitenschilderwerk, nieuwe keuken, nieuwe isolatie en verbetering isolatie, binnendeuren vervangen omdat ze al 40 jaar oud waren en slijtage vertoonden, vervangen CV-ketel, enz. Allemaal dingen die huurders niét hoeven te betalen.

Bovendien moet je, net als andere mensen, óók geld opzij zetten voor een wasmachine die kapot kan gaan, of een koelkast die kapot kan gaan, of een TV of een computer of een stofzuiger, of andere onverwachte uitgaven van die soort. Dus buiten de 300 reservering voor onderhoud huis, zul je toch ook minstens 200 per maand moeten reserveren voor eventuele vervanging gebruiksgoederen. Wat neerkomt op een reservering van 500 per maand, en dan heb je nog niet eens gespaard voor een vakantie, voor vervanging van je auto, of wat dan ook.

En nogmaals, veel mensen beseffen dat niet als ze een huis kopen dat je ook moet sparen en reserveren voor onderhoud. Die doen net alsof je er met je hypotheekbetalingen wel bent. Misschien omdat ze uit een huurhuis komen en dus niet gewend zijn te reserveren voor de dingen die ik hierboven noemde. Maar dan kom je jezelf wel tegen, als er dan onverhoopt reparaties aan het dak nodig zijn, of nieuwe kozijnen omdat de oude rot zijn, of wat dan ook. Want als je dan niks achter de hand hebt, zit je in de penarie als koper.



Er is geen verhuurder die gaat toeleggen op de verhuur van zijn woning.
En huurwoningen zijn gewone woningen die ook onderhouden moeten worden, opgeschilderd moet worden, daken moeten worden gerepareerd of vervangen, verrotte vloeren moeten worden vervangen, etc.

En die OZB voor eigenaren, wordt hoe dan ook door de huurders opgehoest.
Het verschil is dat je als huurder niets opbouwt; zelf niet gaat over het onderhoud en verhuurders het onderhoud vaak uitstellen tot ze het groot onderhoud of renovatie kunnen noemen en daarbij de huur fors kunnen verhogen. En als het gunstiger is voor ze om te slopen, zetten ze jou op straat, wat je met een eigen woning niet zal gebeuren.

Zo slecht hebben woningeigenaren het dus niet. Ze bouwen vermogen op, en gaan zelf over onderhoud en verbouwingen naar hun wens. Klagen is prima, maar blijf wel een beetje reëel.

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#572  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 12:57 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 23040
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Dan biedt je het dubbele, nog steeds €258 per maand.
Of ga je door naar de Gentsestraat in Biervliet: €89.000.
Dat moet toch kunnen?
Dik 5 uur reizen per dag is niet mijn ding

Ieder z'n wensen. Maar volgens mij is het niet onmogelijk om een huis te kopen.
Theoretisch kun je dat zo stellen, de praktijk ligt toch echt anders. Wie al een huis heeft, heeft een voordeel.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#573  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 1:08 pm 
Offline
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 23203
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Biertje schreef:
Dik 5 uur reizen per dag is niet mijn ding

Ieder z'n wensen. Maar volgens mij is het niet onmogelijk om een huis te kopen.
Theoretisch kun je dat zo stellen, de praktijk ligt toch echt anders. Wie al een huis heeft, heeft een voordeel.

Sterker, wie nu geen huis heeft komt er niet of nauwelijks nog tussen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#574  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 2:08 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 10499
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Biertje schreef:
Dik 5 uur reizen per dag is niet mijn ding
Ieder z'n wensen. Maar volgens mij is het niet onmogelijk om een huis te kopen.
Theoretisch kun je dat zo stellen, de praktijk ligt toch echt anders. Wie al een huis heeft, heeft een voordeel.

Vandaag in de aanbieding: de Kerkstraat in Goor? €75.000, met garagebox!

Maar toegegeven, niemand zit te wachten op deze kartelbubble.
Al helemaal niet de mensen die bij deze absurde prijzen gekocht hebben.

_________________
Je verwacht een fatsoenlijke overheid, en dan krijg je 10 jaar systemisch racisme bij de belastingdienst, en een afbraak van democratie en rechtsstaat. Je verwacht dat de verantwoordelijken verantwoordelijkheid nemen, maar die stoppen het in de doofpot, en stellen zich gewoon weer kandidaat, alsof er niets aan de hand is. Je verwacht verstandige kiezers die dit afstraffen, maar dan heb je kartelgastjes die op het crimineeltje stemmen, of op vriendjes van het crimineeltje, om Rutte er mee weg te laten komen. What's next?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#575  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 6:10 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 7577
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Niemand heeft levenslang dezelfde leeftijd, hetzelfde inkomen en dezelfde markt.
Er zijn eindeloos mensen die zonder erfenis kopen of gekocht hebben.
Wat je zegt over het inkomen klopt. Maar dat inkomen wat ik nu heb had ik niet op jonge leefttijd en ik kon niet vermoeden dat ik op latere leeftijd meer zou verdienen

Nee gaat dat niet, zo'n mooi huisje aan de haven in Colijnsplaat (€95.000), met een hypotheek voor senioren (rente 1,63% 10j vast, €129 per maand)? Ik kan me dat haast niet voorstellen.


Hoeveel zal de renovatie van deze “kluswoning” in een krimpgebied kosten?

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#576  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 6:42 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 7577
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Ieder z'n wensen. Maar volgens mij is het niet onmogelijk om een huis te kopen.
Theoretisch kun je dat zo stellen, de praktijk ligt toch echt anders. Wie al een huis heeft, heeft een voordeel.

Vandaag in de aanbieding: de Kerkstraat in Goor? €75.000, met garagebox!

Maar toegegeven, niemand zit te wachten op deze kartelbubble.
Al helemaal niet de mensen die bij deze absurde prijzen gekocht hebben.


Hoe kan iemand als ondergetekende met een essentieel beroep in Haarlemmermeer nu gaan wonen in Twente?

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#577  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 7:27 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: ma mei 07, 2012 10:05 am
Berichten: 4883
Berichten: Intopic
Raya schreef:
PeterJKH schreef:
Biertje schreef:

Raya heeft ergens wel een punt. Eigen woning is altijd goedkoper. Als je 300 per maand opzij legt moet dat genoeg zijn voor groot onderhoud.


Dus stel dat je 800 per maand aan hypotheek en aflossing betaalt, dan betaal je inclusief je reservering dus 1100 of zelfs 1200 euro per maand. Daar kan je een verdomd leuke huurwoning voor bewonen.

Bovendien ben je er niet altijd met 300 per maand. Kan ik je uit eigen ervaring vertellen. Want in een eigen huis, zeker een wat ouder huis, is áltijd iets te doen, iets te repareren, iets te vervangen, enz. Lang niet altijd ingrijpende dingen, maar toch, alles bij elkaar opgeteld een leuk bedrag. In pakweg 20 jaar tijd hebben we al meer dan 60.000 euro geïnvesteerd in ons huis, vervangen dakbedekking, nieuwe ramen, regelmatig buitenschilderwerk, nieuwe keuken, nieuwe isolatie en verbetering isolatie, binnendeuren vervangen omdat ze al 40 jaar oud waren en slijtage vertoonden, vervangen CV-ketel, enz. Allemaal dingen die huurders niét hoeven te betalen.

Bovendien moet je, net als andere mensen, óók geld opzij zetten voor een wasmachine die kapot kan gaan, of een koelkast die kapot kan gaan, of een TV of een computer of een stofzuiger, of andere onverwachte uitgaven van die soort. Dus buiten de 300 reservering voor onderhoud huis, zul je toch ook minstens 200 per maand moeten reserveren voor eventuele vervanging gebruiksgoederen. Wat neerkomt op een reservering van 500 per maand, en dan heb je nog niet eens gespaard voor een vakantie, voor vervanging van je auto, of wat dan ook.

En nogmaals, veel mensen beseffen dat niet als ze een huis kopen dat je ook moet sparen en reserveren voor onderhoud. Die doen net alsof je er met je hypotheekbetalingen wel bent. Misschien omdat ze uit een huurhuis komen en dus niet gewend zijn te reserveren voor de dingen die ik hierboven noemde. Maar dan kom je jezelf wel tegen, als er dan onverhoopt reparaties aan het dak nodig zijn, of nieuwe kozijnen omdat de oude rot zijn, of wat dan ook. Want als je dan niks achter de hand hebt, zit je in de penarie als koper.



Er is geen verhuurder die gaat toeleggen op de verhuur van zijn woning.
En huurwoningen zijn gewone woningen die ook onderhouden moeten worden, opgeschilderd moet worden, daken moeten worden gerepareerd of vervangen, verrotte vloeren moeten worden vervangen, etc.

En die OZB voor eigenaren, wordt hoe dan ook door de huurders opgehoest.
Het verschil is dat je als huurder niets opbouwt; zelf niet gaat over het onderhoud en verhuurders het onderhoud vaak uitstellen tot ze het groot onderhoud of renovatie kunnen noemen en daarbij de huur fors kunnen verhogen. En als het gunstiger is voor ze om te slopen, zetten ze jou op straat, wat je met een eigen woning niet zal gebeuren.

Zo slecht hebben woningeigenaren het dus niet. Ze bouwen vermogen op, en gaan zelf over onderhoud en verbouwingen naar hun wens. Klagen is prima, maar blijf wel een beetje reëel.


Waar het over gaat, is dat veel particuliere huiseigenaren, dus mensen die in een koophuis wonen, gewoon allerlei lasten hebben die huurders niet hebben. En dat wordt wel eens vergeten, want er wordt vaak alleen gekeken naar wat je "per maand" kwijt bent aan huur ten opzichte van hypotheek. En het kortzichtige is dat veel mensen een huis kopen puur op basis van die vergelijking, maar vergeten dat alle onderhoudslasten, extra verzekeringen (opstal enz.), alle reparatie en vervanging, dan ook voor jouw rekening komt. Dus dat je daarvoor geld moet reserveren, spaargeld dat je niet kunt gebruiken voor een vakantie, of om leuke dingen van te kopen, of om een dagje uit te kunnen gaan, maar dat gewoon aanwezig moet zijn voor de vervanging van het dak van de schuur, vervanging van kozijnen, een nieuwe cv-ketel, enz. Allemaal kosten die je als huurder niet hebt.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#578  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 7:29 pm 
Offline
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 23203
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Biertje schreef:
baedeker schreef:
Ieder z'n wensen. Maar volgens mij is het niet onmogelijk om een huis te kopen.
Theoretisch kun je dat zo stellen, de praktijk ligt toch echt anders. Wie al een huis heeft, heeft een voordeel.

Vandaag in de aanbieding: de Kerkstraat in Goor? €75.000, met garagebox!

Maar toegegeven, niemand zit te wachten op deze kartelbubble.
Al helemaal niet de mensen die bij deze absurde prijzen gekocht hebben.

Ik snap dat je ook inziet dat je onzin zit te verkopen over de huizenmarkt, en dan maar snel weer overgaat op de gebruikelijke loze kretologie over kartel of zo. :buigen:


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#579  BerichtGeplaatst: wo jun 23, 2021 8:08 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 23040
Berichten: Intopic
P-G schreef:
baedeker schreef:
Biertje schreef:
Wat je zegt over het inkomen klopt. Maar dat inkomen wat ik nu heb had ik niet op jonge leefttijd en ik kon niet vermoeden dat ik op latere leeftijd meer zou verdienen

Nee gaat dat niet, zo'n mooi huisje aan de haven in Colijnsplaat (€95.000), met een hypotheek voor senioren (rente 1,63% 10j vast, €129 per maand)? Ik kan me dat haast niet voorstellen.


Hoeveel zal de renovatie van deze “kluswoning” in een krimpgebied kosten?
Welke voorzieningen heb je nog in een krimpgebied?

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#580  BerichtGeplaatst: do jun 24, 2021 10:52 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 10499
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
baedeker schreef:
Biertje schreef:
Theoretisch kun je dat zo stellen, de praktijk ligt toch echt anders. Wie al een huis heeft, heeft een voordeel.
Vandaag in de aanbieding: de Kerkstraat in Goor? €75.000, met garagebox!

Maar toegegeven, niemand zit te wachten op deze kartelbubble.
Al helemaal niet de mensen die bij deze absurde prijzen gekocht hebben.
Ik snap dat je ook inziet dat je onzin zit te verkopen over de huizenmarkt, en dan maar snel weer overgaat op de gebruikelijke loze kretologie over kartel of zo. :buigen:

Mja, "onzin verkopen" verlangt enige onderbouwing, want nu ligt die al in de prullenbak.
:)

Mij wordt al decennia verteld dat het kartel "verantwoordelijkheid neemt", en daar hoort dan toch bij "verantwoordelijkheid nemen" voor dit soort mega falen? Dan mogen kartelgasten weer pronken met hun successen.
:hum:
Mja, wat zijn die eigenlijk?
... behalve de geldpomp naar het grootbedrijf, en een florerende klimaat- en multiculti gekte?

_________________
Je verwacht een fatsoenlijke overheid, en dan krijg je 10 jaar systemisch racisme bij de belastingdienst, en een afbraak van democratie en rechtsstaat. Je verwacht dat de verantwoordelijken verantwoordelijkheid nemen, maar die stoppen het in de doofpot, en stellen zich gewoon weer kandidaat, alsof er niets aan de hand is. Je verwacht verstandige kiezers die dit afstraffen, maar dan heb je kartelgastjes die op het crimineeltje stemmen, of op vriendjes van het crimineeltje, om Rutte er mee weg te laten komen. What's next?


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 653 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Google [Bot] en 51 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Ga naar:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling