Er blijkt voor starters haast niet tussen te komen: koopwoningen zijn veel te duur en de huren van de meeste woningen zijn ook al extreem hoog. Bovendien zijn die in de sociale sector vrijwel niet verkrijgbaar, oftewel de wachttijden zijn onevenredig lang.
Al met al ligt hier een groot maatschappelijk probleem.
Nu ben ik eens even nagegaan wat de oorzaken zoal zijn.
Ten eerste zijn de grondprijzen voor woningbouw schreeuwend duur. Haast even duur als een te bouwen woning en soms zelfs nog duurder. Tel uit je winst.
Ten tweede worden er de laatste decennia veel te weinig huur- en koopwoningen in de sociale sector gebouwd.
Ten derde worden de koopwoningen die gebouwd worden vrijwel uitsluitend voor de gegoede middenklasse, waarbij beide partners een voortreffelijke baan hebben,

Vastgesteld kan worden dat het een grote schande is, omdat er een hele categorie starters eenvoudig buitengesloten zijn.

Hoe ging dat eerder ook al weer?
Toen werden woningbouwers verplicht om naast een hoeveelheid goede middenklasse woningen ook altijd eenzelfde hoeveelheid sociale woningen te bouwen. De overheden deden hun uiterste best om via de grondprijzen de bouwgrond voor de sociale sector mee te laten betalen door de financieel sterkere klasse. Zodoende werden er voldoende betaalbare huur- of koopwoningen in de sociale sector gebouwd.
Is dat nu nog steeds usance?
Nee natuurlijk niet, anders kon het nooit zo gigantisch uit de hand lopen.
Er is dus dringend sturing vanuit de overheid nodig.
Blijkbaar kunnen er overigens best betaalbare woningen gebouwd worden. Die zijn wellicht minder lucratief voor de bouwwereld, maar dat moet dan maar. Bovendien is in de recreatieve sector volstrekt duidelijk zichtbaar dat het wel degelijk anders kan.
Het tij moet gekeerd worden. Zo kan niet doorgemodderd worden ten koste van een hele generatie jongeren.
Schande, schande, en nog eens schande!


Meld dit bericht
Omhoog Profiel Stuur privébericht Wijzig bericht Antwoord met een citaat

Geef de vorige berichten weer:

Er is wel degelijk sturing vanuit de overheid. De nadruk moet volgens de overheid liggen op middenhuur, oftewel te duur voor gewone mensen. En het kabinet verplicht corporaties om jaarlijks een fors aantal sociale huurwoningen te verkopen. Het kabinet dwingt de corporaties door het nog steeds handhaven van de verhuurdersheffing en de nieuw ingestelde ATAD, een belasting welke specifiek was bedoeld voor postbusbedrijven die zich in Nederland vestigden om belasting te ontwijken.
Het kabinet laat woningcorporaties daar ook onder vallen. Idioot, maar het is zo.

Gemeenten worden gedwongen hun grond duur te verkopen, omdat ze te weinig geld van de rijksoverheid krijgen om de hen opgelegde taken uit te voeren.

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"

Het ligt natuurlijk ook aan de starters zelf. Nog niet zo lang geleden ging je uit huis om samen te wonen of te trouwen, dus voor 2 starters, had je dan 1 woning nodig. Tegenwoordig wil men een huis voor zichzelf als starter en heb je dus bijna twee keer zo veel woningen nodig, alleen al voor starters.

Vroeger ging je het huis uit op kamers. Maar die zijn er ook veel te weinig en dan onbetaalbaar.

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"

De zoveelste flater die je slaat. Eerst heb je het over de overbevolking, nu blijven mensen alleen en hebben geen relatie en weer is het niet goed. Ik krijg hier jeuk van. Daarnaast is al heel lang bekend dat de groei van eenpersoonshuishouden sterk groeit.

_________________
Een heel andere Great Reset, die van energie wordt in gang gezet
https://nos.nl/nieuwsuur/artikel/240256 ... fmiljarden

https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/n ... s-niet-aan

D66: Laat iedereen vrij, die denkt zoals wij
https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/artikel ... e-over-d66

D66 tegen VVD: ""Als jullie vrouwen en meisjes arm houden, krijgen zij gratis maandverband""

Maar eenpersoons huishoudens leggen natuurlijk een enorm beslag op de woningmarkt. Niet zelden zie je 1 persoon wonen in een woning die eigenlijk bedoeld is voor een gezin.

Daarnaast spelen overbevolking en (im)migratie natuurlijk ook een significante rol. Als je per jaar, naast het bovengenoemde, ook nog eens 50.000 mensen van buiten Nederland een woning moet bieden, is dat alleen maar een vergroting van een reeds bestaand probleem.

Verhuizen is niet aantrekkelijk in Nederland. Zeker niet als het om huur gaat.
Zodra een je een nieuwe woning betrekt zul je merken dat je huur fors hoger ligt, voor een vaak veel kleinere woning. En dat is iedere maand en komt boven je verhuis- en inrichtingskosten. Daarom verhuizen ouderen vaak niet naar een kleinere woning als de kinderen het huis uit zijn of de partner overleden is.
Ook het verlaten van een koophuis naar een huurwoning is niet aantrekkelijk. Zeker als je al langer in de koopwoning hebt gewoond. Je gaat dan vaak meer dan het hypotheekbedrag dat je maandelijks betaalde, betalen aan huur, terwijl je daarmee geen bezit opbouwt. Met een hypotheek wel.
Nog afgezien van het feit dat de huizen om te verhuizen er gewoon niet zijn.

Het ligt niet aan de mensen, het ligt aan de politiek die de volkshuisvesting heeft vermarkt.

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"

Er is een combinatie van factoren. Vroeger begon je als startend gezin op een driekamerflat, en was het geen probleem als twee jonge kinderen een slaapkamer deelden. Tegenwoordig moet er toch zeker een ruim rijtjeshuis of (nog liever) een tweekapper zijn als starter, en twee kinderen op één slaapkamer hoor je al helemaal nooit meer. Want de prinsjes en prinsesjes hebben toch minstens een eigen domein nodig. Wat ik wil zegge is: de eisen zijn natuurlijk ook enorm opgeschroefd door starters.

In welk universum leeft Peter? Een startend gezin kan anno 2021 die "geen probleem" driekamerflat op geen enkele wijze meer betalen.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf

De al vele jaren aanslepende en steeds erger wordende woningnood, nopen jonge stellen rekening te houden met de toekomst.
Met de huidige wachttijden van 12 tot 15 jaar of zelfs langer, zou je erg dom zijn om je op je 18e in te schrijven voor een 3 kamerflat, die je pas op je 35e krijgt, om je dan in te schrijven voor een eengezinswoning welke je dan pas krijgt als je in de 50 bent en opa en oma wordt.

De oorzaak is de woningnood en die is weer veroorzaakt door de vermarkting van de volkshuisvesting aan beleggers, groot en klein, met steun van de neoliberale kabinetten die zorgt dat het woningtekort in stand blijft zodat de huur- en koopprijzen de pan uit kunnen rijzen, omdat mensen die dat kunnen, alles betalen om maar een dak boven het hoofd te hebben.
Het is niet de schuld van woningzoekenden!

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"

Klopt. Als je per jaar 50.000-70.000 mensen binnen haalt die met voorrang recht hebben op een sociale huurwoning, is het dweilen met de kraan open.

Vanmorgen op het journaal: het woningtekort komt met name door migratie en het feit dat er sinds de jaren '80 steeds meer eenpersoons huishoudens zijn...

Jij bent met heel gevaarlijke politiek bezig. Voor je het weet heet het dat ondergetekende in een te groot huis woont - niet waar want heb 2 kamers - en vervolgens moet ik ook nog een immigrant opnemen daar ze voor die persoon geen huisvesting kunnen vinden. Ten tweede is het maar de vraag of iedereen zo groot wil wonen. , nog even afgevraagd wat nu groot is.

Als je nu je best had gedaan had je op hetzelfde CBS kunnen vinden dat de de bevolkingsgroei inzake de autochtonen heel heel langzaam stijgt.Oorzaak: een steeds groter wordende groep alleenstaanden. Kijk dan eens naar Japan, hetzelfde probleem met een vreemd effect : Japan krimpt dus huizenoverschot.

_________________
Een heel andere Great Reset, die van energie wordt in gang gezet
https://nos.nl/nieuwsuur/artikel/240256 ... fmiljarden

https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/n ... s-niet-aan

D66: Laat iedereen vrij, die denkt zoals wij
https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/artikel ... e-over-d66

D66 tegen VVD: ""Als jullie vrouwen en meisjes arm houden, krijgen zij gratis maandverband""

Het lijkt me sterk dat alleenstaanden voor bevolkingsgroei zorgen. Alleenstaande verwekken doorgaans geen kinderen.

En inderdaad: de autochtone bevolkingsgroei is in Nederland nihil en in bepaalde jaren is er zelfs sprake van krimp. Dus de toename van onze bevolking is vooral op het konto van (im)migranten te schrijven. Zónder die migranten zou het Nederlandse bevolkingsaantal min of meer stabiel blijven of zelfs dalen.

En om op je eerste zin in te gaan: ik bedrijf geen politiek op dit vlak. Ik citeer alleen wat het journaal te melden had.

Meer alleenstaanden doet de bevolking uiteraard niet groeien, maar wel het woningtekort toenemen.

Wat natuurlijk ook weer vreemd is, want de groep alleenstaanden stijgt al sinds de jaren 70 van de vorige eeuw. Dat kan geen verrassing zijn.

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"

Dat was ook geen verrassing. Daar is destijds op ingespeeld met HAT-eenheden, dus kleine appartementen voor alleenstaanden, en de bouw van meer 2-kamer appartementen. Probleem is dat alleenstaanden ook steeds groter willen wonen, dus 3 kamers is het minimum. Dus in plaats van genoegen te nemen met een alleenstaanden-woning, willen steeds meer alleenstaanden een volledig huis voor zichzelf (God mag weten waarom, want als ik alleenstaand was zou ik dat niet hoeven, al die kamers die je niet gebruikt, maar wel bij moet houden).

Verwacht dat veel starters in werkelijkheid pendelen tussen studentwoningen en ouderlijke woningen, ook als het paren betreft.

Sommige beter gesitueerden hebben een of twee vakantiewoningen maar veel starters hebben geen woning en krijgen hem na lange tijd. Zowel de beschermde als de vrije huursector hebben hun beperkingen net zoals (als het ueberhaupt denkbaar is) kopen.

_________________
Een uitvoerende macht die zich niet gecontroleerd weet, gaat daar op een gegeven moment gebruik van maken.

Omdat de ouderen niet kunnen doorstromen naar betaalbare senioren appartementen , komen er weinig gezinswoningen vrij voor starters.
In 50 % van de gezinswoningen wonen alleenstaande bejaarden.

En veel van die bejaarden willen best kleiner gaan wonen, want zo'n heel huis is hen dan ook te veel. Alleen al qua bijhouden en dergelijke. Bij veel van de bejaarde mensen staan drie van de vier slaapkamers ongebruikt te zijn. Een gezin zou er dolblij mee zijn. Maar er is geen betaalbaar alternatief voor die bejaarde mensen. De buurvrouw achter me is inmiddels 80 geweest, en is al sinds ze pakweg 70 werd, bezig om een appartement te krijgen. Nul op het request. Bij de woningbouw was de wachtlijst enorm, toen heeft ze naar seniorenappartementen gekeken die nieuw gebouwd werden, maar met een kale huur van 950 euro was dat voor haar niet haalbaar (alleen AOW en een klein pensioen), toen zou er nieuwbouw gepleegd worden in de buurt met wél betaalbare appartementen, heeft ze zich voor ingeschreven, en toen kreeg ze bericht dat ze "te weinig urgentie" had, wat dat dan ook mag betekenen. Nu is ze dus 81, ik sprak haar laatst en toen zei ze: "Kijk toen ik 70 was, had ik het nog wel willen doen, verhuizen, maar nu vind ik het wel prima, ik heb een fijn huis, ik heb allerlei gemakken laten aanbrengen, ik zit vlak bij de winkels en het centrum, en ik blijf hier gewoon, want nu ik 81 ben, heb ik echt de energie niet meer om alles in te pakken en een hele verhuizing door te maken."

Buurvrouw is nog kerngezond, dus grote kans dat ze dat huis nog 10 jaar bezet houdt. Niet uit onwil, ze had het graag aan een gezin gegund.

Regeringen en ambtenaren hebben 20 jaar zitten slapen en geen statistieken ingekeken.
Zo lang Jan Salie hier aan de macht blijft, zal er niet veel veranderen.
Daarom wil Rutte niet met Links regeren ,want dan moeten die senioren appartementen goedkoper worden.