Het is nu wo aug 05, 2020 1:45 am

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 37 berichten ]  Ga naar pagina 1, 2  Volgende
Auteur Bericht
 Berichttitel: Huizenprijzen
Bericht nummer:#1  BerichtGeplaatst: do jul 16, 2020 2:13 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 6146
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Overheids-desinformatie:
Citaat:
16 juli 2020 13:43 huizenprijzen

De verdriedubbeling van de Nederlands huizenprijzen over de afgelopen 25 jaar is vooral te verklaren door de toegenomen financieringsruimte van kopers. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag. Het toenemende woningtekort heeft volgens de centrale bank maar een beperkt effect op de stijgende huizenprijzen.
De centrale bank schrijft dat de stijging van de huizenprijzen de afgelopen kwart eeuw gelijk is opgegaan met de maximale leenruimte van kopers. Het te besteden bedrag nam in die tijd toe, doordat inkomens stegen en hypotheekrentes daalden. Huishoudens konden hierdoor hogere hypotheken afsluiten met dezelfde maandlasten.
DNB ziet dat de prijsstijgingen van koopwoningen de afgelopen jaren samenvallen met een toenemend fysiek tekort aan woningen, maar ziet dat er historisch gezien geen sterke samenhang is tussen stijgende woningprijzen en een toenemend woningtekort.
Uit schattingen blijkt dat wanneer het huidige woningtekort met 1 procentpunt wordt teruggedrongen (80.000 extra woningen boven op de groei van het aantal huishoudens), de woningprijzen met 1 tot 2 procent zouden dalen.
DNB benadrukt dat het inlopen van het tekort niet eenvoudig is, omdat er niet zomaar bijgebouwd kan worden. Hierdoor leent bijbouwen zich niet als effectieve manier om de huizenprijzen te beïnvloeden.

Door: NU.nl 16 juli 2020

Maar de burgers zijn niet gekk Zie deze reactie van: Nijmegenaar
Citaat:
Alhoewel ik het met DNB eens ben dat de huizenprijzen ontploft zijn doordat er meer geld bij de mensen zit, ben ik het niet eens met hun conclusies.

Want waarom wordt de huizenprijs zo hoog? Schaarste verhoogt de prijzen, tenzij die prijzen niet betaald kunnen worden. De beschikbaarheid van geld alleen is dus niet genoeg.

Zouden er meer huizen zijn, dan zouden we minder idiote bedragen voor wonen uitgeven, zoals die 495K voor een bovenwoning in Utrecht van 98 vierkante M onlangs op TV.

Dan zouden we andere dingen met dat geld doen, zoals diervriendelijker vlees eten of zo.

Meer bouwen zal de prijzen dus echt wel verlagen. Het is alleen een politieke keuze om genoeg bouwgrond vrij te geven.

_________________
Een uitvoerende macht die zich niet gecontroleerd weet, gaat daar op een gegeven moment gebruik van maken.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#2  BerichtGeplaatst: do jul 16, 2020 2:24 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
De financieringsruimte is verhoogd door de NHG ook te verdriedubbelen. Dat wordt dan weer vergeten door DNB. Want een bank gaat niet zomaar uitlenen zonder goede borgstelling. Tegelijkertijd is de borg voor de ondernemers nog veel harder gestegen, er is zelfs spraken van afpersing door garantstellingen te vragen die veel hoger liggen dan het uiteindelijke risico. Betekent ook dat de premie voor de NHG veel en veel te laag is vastgesteld en er dus sprake is van gesubsidieerde premie

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#3  BerichtGeplaatst: do jul 16, 2020 2:32 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
Citaat:
Alhoewel ik het met DNB eens ben dat de huizenprijzen ontploft zijn doordat er meer geld bij de mensen zit, ben ik het niet eens met hun conclusies.

Want waarom wordt de huizenprijs zo hoog? Schaarste verhoogt de prijzen, tenzij die prijzen niet betaald kunnen worden. De beschikbaarheid van geld alleen is dus niet genoeg.

Zouden er meer huizen zijn, dan zouden we minder idiote bedragen voor wonen uitgeven, zoals die 495K voor een bovenwoning in Utrecht van 98 vierkante M onlangs op TV.

Dan zouden we andere dingen met dat geld doen, zoals diervriendelijker vlees eten of zo.

Meer bouwen zal de prijzen dus echt wel verlagen. Het is alleen een politieke keuze om genoeg bouwgrond vrij te geven.
Deze man is nog iets vergeten: waarom kwam Nederland zo laat uit de kredietcrisis? Antwoord: idiote non-productieve leningen middels een totaal uit bllaans geraakte LtI-verhouding. . Sterker nog, méér huizenbouw tegen betaalbare geeft economische groei.

De DNB vergeet nog iets anders te melden: er dreigt enorme leegstand dure nieuwbouwwoningen omdat er niet overal conform vraag en aanbod is gebouwd.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#4  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 8:51 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 7382
Berichten: Intopic
Rightnow schreef:
Overheids-desinformatie:
Citaat:
16 juli 2020 13:43 huizenprijzen

De verdriedubbeling van de Nederlands huizenprijzen over de afgelopen 25 jaar is vooral te verklaren door de toegenomen financieringsruimte van kopers. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag. Het toenemende woningtekort heeft volgens de centrale bank maar een beperkt effect op de stijgende huizenprijzen.
De centrale bank schrijft dat de stijging van de huizenprijzen de afgelopen kwart eeuw gelijk is opgegaan met de maximale leenruimte van kopers. Het te besteden bedrag nam in die tijd toe, doordat inkomens stegen en hypotheekrentes daalden. Huishoudens konden hierdoor hogere hypotheken afsluiten met dezelfde maandlasten.
DNB ziet dat de prijsstijgingen van koopwoningen de afgelopen jaren samenvallen met een toenemend fysiek tekort aan woningen, maar ziet dat er historisch gezien geen sterke samenhang is tussen stijgende woningprijzen en een toenemend woningtekort.
Uit schattingen blijkt dat wanneer het huidige woningtekort met 1 procentpunt wordt teruggedrongen (80.000 extra woningen boven op de groei van het aantal huishoudens), de woningprijzen met 1 tot 2 procent zouden dalen.
DNB benadrukt dat het inlopen van het tekort niet eenvoudig is, omdat er niet zomaar bijgebouwd kan worden. Hierdoor leent bijbouwen zich niet als effectieve manier om de huizenprijzen te beïnvloeden.

Door: NU.nl 16 juli 2020

Maar de burgers zijn niet gekk Zie deze reactie van: Nijmegenaar
Citaat:
Alhoewel ik het met DNB eens ben dat de huizenprijzen ontploft zijn doordat er meer geld bij de mensen zit, ben ik het niet eens met hun conclusies.

Want waarom wordt de huizenprijs zo hoog? Schaarste verhoogt de prijzen, tenzij die prijzen niet betaald kunnen worden. De beschikbaarheid van geld alleen is dus niet genoeg.

Zouden er meer huizen zijn, dan zouden we minder idiote bedragen voor wonen uitgeven, zoals die 495K voor een bovenwoning in Utrecht van 98 vierkante M onlangs op TV.

Dan zouden we andere dingen met dat geld doen, zoals diervriendelijker vlees eten of zo.

Meer bouwen zal de prijzen dus echt wel verlagen. Het is alleen een politieke keuze om genoeg bouwgrond vrij te geven.


Waar exact manifesteert zich de "overheids-desinformatie"? Ja, er is een technisch woningtekort, maar die verklaart allerminst de explosieve prijsstijgingen - men vergelijke de huidige wooncrisis met die na afloop van de Tweede Wereldoorlog.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#5  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 8:53 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 7382
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
De financieringsruimte is verhoogd door de NHG ook te verdriedubbelen. Dat wordt dan weer vergeten door DNB. Want een bank gaat niet zomaar uitlenen zonder goede borgstelling. Tegelijkertijd is de borg voor de ondernemers nog veel harder gestegen, er is zelfs spraken van afpersing door garantstellingen te vragen die veel hoger liggen dan het uiteindelijke risico. Betekent ook dat de premie voor de NHG veel en veel te laag is vastgesteld en er dus sprake is van gesubsidieerde premie


Nú de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie wijzigen ten nadele van de woningkoper zal eenzijdig te particulier verder in de verdrukking duwen. Het betaalbaar maken van woningen vereist een breed pakket aan maatregelen, waarvan het beperken van de Nationale Hypotheek Garantie slechts één dient te zijn.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#6  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 9:27 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
Een nieuw gevaar dreigt de prijzen van huizen verder omhoog te stuwen: geluidsoverlast.Bij Schiphol bouwen vind ik slecht. Hef vliegveld Lelystad op voor het commerciele verkeer en ga daar bouwen, de verkeersleiders zitten nu toch met hun pik te spelen en dit gaat minstens nog 3 jaar duren.

https://www.rtlnieuws.nl/economie/artik ... s-schiphol

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#7  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 10:36 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 7382
Berichten: Intopic
Verplaats Schiphol naar zee!

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#8  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 10:46 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Verplaats Schiphol naar zee!
Tegen want de belastingbetaler krijgt de rekening - 35 miljard - terwijl ik wil dat dit volledig wordt betaald door de reiziger. Beter is dat Lelystad niet opengesteld wordt voor commercieel verkeer en dat daar woningen wordt gebouwd.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#9  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 12:03 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 8349
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
P-G schreef:
Verplaats Schiphol naar zee!
Tegen want de belastingbetaler krijgt de rekening - 35 miljard - terwijl ik wil dat dit volledig wordt betaald door de reiziger. Beter is dat Lelystad niet opengesteld wordt voor commercieel verkeer en dat daar woningen wordt gebouwd.


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#10  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 12:27 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:
Verplaats Schiphol naar zee!
Tegen want de belastingbetaler krijgt de rekening - 35 miljard - terwijl ik wil dat dit volledig wordt betaald door de reiziger. Beter is dat Lelystad niet opengesteld wordt voor commercieel verkeer en dat daar woningen wordt gebouwd.


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.
Niet gemeentes en provincies bepalen waar en hoeveel erg gebouwd wordt maar Den Haag (Lees: Rutte)

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#11  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 1:23 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 56038
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:
Verplaats Schiphol naar zee!
Tegen want de belastingbetaler krijgt de rekening - 35 miljard - terwijl ik wil dat dit volledig wordt betaald door de reiziger. Beter is dat Lelystad niet opengesteld wordt voor commercieel verkeer en dat daar woningen wordt gebouwd.


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.


Door het tekort aan woningen en de stijgende prijzen, zowel huur als koop, wil de VVD van de volkshuisvesting een woningmarkt maken. Het woord hebben ze al ingevoerd en het begrip 'volkshuisvesting' afgeschaft. Woningen, zowel huur als koop, moeten winstgevend zijn voor beleggers. Goed winstgevend. Daar is het hele beleid op gericht. Daarom ook, voert Ollongren de haar opgelegde moties, namens het kabinet niet uit.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#12  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 1:30 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
Martin van Rijn nieuwe voorzitter woningcorporaties: 'Sociale huursector is weer aan zet’
Martin van Rijn wordt de nieuwe voorzitter van Aedes, vereniging van woningcorporaties. Hij is vandaag op een congres door de leden benoemd voor een periode van vier jaar.

Stefan ten Teije 17-07-20, 11:14
3
Van Rijn verraste politiek Den Haag door als PvdA’er de laatste maanden deel te nemen in een kabinet terwijl de sociaaldemocraten niet meeregeren. Nu zijn taak om het ministerie van Volksgezondheid te helpen gedurende de coronacrisis is volbracht en het stokje is overgenomen door Tamara van Ark, zijn de handen vrij om een andere crisis aan te pakken: de woningnood. Hij kan als Aedes-voorzitter een sleutelrol spelen.

De branchevereniging van Nederlandse woningcorporaties is al jaren op zoek naar meer erkenning, want de sociale huursector is gehavend uit de kredietcrisis van 2008 gekomen. Om de staatsbegroting op orde te krijgen werd een verhuurdersheffing ingevoerd die is opgelopen tot 1,7 miljard euro per jaar, waardoor de bouwproductie meer dan halveerde. Onlangs erkende het kabinet in een onderzoeksrapport dat de financiële positie van corporaties op de lange termijn onhoudbaar is, terwijl de woningnood alleen maar toeneemt. ,,Ik hoop vurig dat de trots voor de sociale huursector weer terugkomt”, zegt Martin van Rijn.

U begint 1 september aan de nieuwe baan. Tot die tijd uitrusten van de bewogen maanden als minister van Medische Zorg?
,,Als ik mezelf ken ga ik me toch wel inlezen. Maar ik kan ook best wel met vakantie en me rustig voorbereiden.”

Hoe heeft u de coronacrisis als minister ervaren?
,,Als een van de heftigste periodes uit mijn loopbaan. Dat geldt denk ik voor het hele departement. Zorgen dat er genoeg mondkapjes kwamen, de reguliere zorg weer opstarten en ondertussen goed volgen hoe het in het buitenland ging. Het was een 24 uurs-baan. Nou ja, van 's morgens 07.00 tot een uur of 02.00 ‘s nachts.”

Is het niet lastig om dat los te laten? De coronacrisis is nog niet voorbij...
,,Ja dat is zo, het coronavirus is nog niet weg en toch moeten we ook nadenken hoe we nu verder moeten. Daarom is het een goed moment om in mijn nieuwe functie verder te gaan met volkshuisvesting en alles wat daarbij komt kijken, zoals zorg.”

De sociale huursector is het cement van de samenle­ving

De woningnood oplossen is misschien wel net zo'n grote uitdaging, of ziet u dat niet zo?
,,De sociale huursector is het cement van de samenleving. Dat zeg ik misschien wat overdreven, maar ik meen dat echt. Er is een wooncrisis want het is voor allerlei groepen heel moeilijk om een woning te krijgen. Dat is een klassieke opgave die past bij de woningcorporaties. We zijn aan zet om betaalbare woningen te bouwen. Ook ligt er een grote opgave wat betreft verduurzaming en energiebesparing en als laatste moeten we zorgen voor goede buurten en leefbare wijken.”

U werkte eerder in uw loopbaan op het ministerie voor Volkshuisvesting, maar kennen u nu vooral van de zorg. Die twee lijken best in verbinding te staan nu zorg steeds meer aan huis wordt verleend.
,,Er speelt nog meer. De vergrijzingsvraag die we hebben. Op veel plekken ontstaan er al nieuwe verbindingen tussen corporaties en zorgorganisaties. Er is ook behoefte aan een ander soort ouderenwoningen en jongerenwoningen ook trouwens. Ik zie projecten waarbij bewoners zelf de handen ineen slaan.”

De verhuurdersheffing van inmiddels 1,7 miljard euro per jaar maakt de investeringsruimte voor woningcorporaties kleiner. Vóór de crisis werden 30.000 huizen per jaar gebouwd, nu nog maar 13.000 en door sloop, liberalisering en verkoop zijn er per saldo 100.000 minder sociale huurhuizen dan in 2013. De wachtlijsten voor een huis worden alleen maar langer.

U zat met de PvdA in het kabinet dat de verhuurdersheffing invoerde. Was dat een fout?
,,We zaten in de grootste financiële crisis die we in ons leven hebben meegemaakt. Elk dubbeltje moest worden omgedraaid. Mede door de bezuinigingen zijn we er bovenop gekomen. Nu komen er weer allemaal vraagstukken op ons af en moet Nederland investeren in woningen en zul je dus naar de verhuurdersheffing moeten kijken."

Was het niet te veel vanuit de korte termijn geredeneerd? Veel bouwbedrijven gingen failliet en de productie van woningen komt nu moeilijk op gang.
,,Dat vind ik echt te gemakkelijk. We komen uit een tijd dat het water tot aan de lippen stond. Dat ging gepaard met bezuinigingen voor alle sectoren dus ook de sociale huur. Ik heb niet zo'n zin om terug te kijken. Nog steeds is sociale huur in dit land veel beter dan in andere landen. Als je nu de investeringsopgave ziet, moet je iets doen aan de verhuurdersheffing.”

Van oudsher is sociale huur ook bedoeld voor agenten en zorgmede­wer­kers en wat mij betreft is dat nog steeds zo

Sinds de jaren 90 is vooral eigen woningbezit door de overheid gestimuleerd. Is de sociale huur als een soort vangnet voor mensen met een laag inkomen of ook voor middeninkomens?
,,Ik denk dat we moeten zorgen dat iedereen een woning heeft die bij hem of haar past. Er was een periode dat er te weinig eigen woningen waren. Nu zie ik een periode naderen als een soort revival van de sociale huursector. Het succes van de historie is bouwen en beheren voor een brede doelgroep. Dat moeten we vasthouden en zo nodig weer meer creëren. Er is een discussie over inkomensgrenzen. Wil je meer investeren, dan moet die grens omhoog en moeten we de doelgroep breder definiëren. Van oudsher is sociale huur ook bedoeld voor agenten en zorgmedewerkers en wat mij betreft is dat nog steeds zo.”

U bent de laatste maanden aangeschoven bij de ministerraad. Is het besef hoe groot de woningnood is goed doorgedrongen?
,,Ik denk dat iedereen beseft dat dit een groot dossier is en cruciaal voor alle Nederlanders.”

Ik doelde specifiek op dit kabinet.
,,Dus ook dit kabinet. Het probleem zal ongetwijfeld onderwerp worden bij de formatie volgend jaar, maar ook dit kabinet zet al stappen. We zullen zien waar ze op Prinsjesdag mee komen. Vooral jongeren komen moeilijk aan een woning. Voor woningzoekenden is het niet te pruimen dat ze lang op een huis moeten wachten.”

Wat is uw oplossing? ‘Meer bouwen’ zegt iedereen, maar dat is zo gemakkelijk nog niet.
,,We moeten opnieuw nadenken over ruimtelijke ordening. Het is moeilijk om woningbouw in stedelijk gebied allemaal in te passen. Daarom pleit ik voor nieuwe locaties buiten de steden om tempo te kunnen maken. Ook de productiecapaciteit moet omhoog. We kennen de gevolgen van de pandemie nog niet, maar met langdurige investeringen in woningbouw kunnen we Nederland er economisch bovenop houden.”


https://www.ad.nl/wonen/martin-van-rijn ... ~af980506/

M.i. is Van Rijn niet de man die woningnood kan aanpakken. Immers, met nadenken kom je niet ver, wel met bouwen. De verhuurdersheffing is gebruikt om een gat te vullen als gevolg van crony capitalism. De verhuurdersheffing - die alleen corporaties betalen- blokkeert juist opzettelijk de bouw van betaalbare woningen. Er is wel de gelijk sprake van kortetermijndenkne door de politiek en helaas heeft de PvdA daar aan meegewerkt. Daarnaast kopiëren we de fouten van AKZO: elke bestuurder is voor elke sector geschikt als bestuurder. Er is nog een ander probleem waar Van Rijn voor verantwoordelijk voor was: de veel en veel te trage PGB betalingen in 2015

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#13  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 3:39 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 8349
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
Hume schreef:
Biertje schreef:
Tegen want de belastingbetaler krijgt de rekening - 35 miljard - terwijl ik wil dat dit volledig wordt betaald door de reiziger. Beter is dat Lelystad niet opengesteld wordt voor commercieel verkeer en dat daar woningen wordt gebouwd.


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.
Niet gemeentes en provincies bepalen waar en hoeveel erg gebouwd wordt maar Den Haag (Lees: Rutte)


Gemeentes bepalen bestemmingsplannen en provincies bepalen de structuurplannen.
De minister speelt een belangrijke rol als het om beleid , voorwaarden en geld gaat.
Heel veel loopt er juist vast door slapende gemeentes.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#14  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 4:15 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Hume schreef:
Biertje schreef:
Tegen want de belastingbetaler krijgt de rekening - 35 miljard - terwijl ik wil dat dit volledig wordt betaald door de reiziger. Beter is dat Lelystad niet opengesteld wordt voor commercieel verkeer en dat daar woningen wordt gebouwd.


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.


Door het tekort aan woningen en de stijgende prijzen, zowel huur als koop, wil de VVD van de volkshuisvesting een woningmarkt maken. Het woord hebben ze al ingevoerd en het begrip 'volkshuisvesting' afgeschaft. Woningen, zowel huur als koop, moeten winstgevend zijn voor beleggers. Goed winstgevend. Daar is het hele beleid op gericht. Daarom ook, voert Ollongren de haar opgelegde moties, namens het kabinet niet uit.
Het heeft niets met 'markten' te maken maar met crony capitalism en neoliberalisme.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#15  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 4:17 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 19511
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Biertje schreef:
Hume schreef:


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.
Niet gemeentes en provincies bepalen waar en hoeveel erg gebouwd wordt maar Den Haag (Lees: Rutte)


Gemeentes bepalen bestemmingsplannen en provincies bepalen de structuurplannen.
De minister speelt een belangrijke rol als het om beleid , voorwaarden en geld gaat.
Heel veel loopt er juist vast door slapende gemeentes.
Nope, door het krankzinnige beleid om de reële economie plat te drukken middels de financiële economie. Rutte zegt dus dat bezit beter moet lonen dan hard werken. Wat een armoe.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#16  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 6:00 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 8349
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
Raya schreef:
Hume schreef:


Al jaren roep ik , Schiphol naar zee en die woningen hadden er al kunnen staan.
Bij Lelystad hadden ook vele duizenden woningen bijgebouwd kunnen worden ,
helaas was een vliegveld belangrijker.
Overal staan er lege kantoorpanden, die hadden al lang omgebouwd kunnen worden tot appartementen.
Vele duizenden 70 plussers willen graag verhuizen uit gezinswoningen en die komen dan vrij voor starters .
Appartementen voor senioren zijn er nauwelijks of veel te duur.
Het probleem is dat regeringen en gemeentebesturen en hun ambtenaren jaren hebben zitten neuspeuteren.
Geld is geen probleem want ,lenen op de kapitaal markt kost geen rente.
Slapende ambtenaren en politici dat is het probleem.


Door het tekort aan woningen en de stijgende prijzen, zowel huur als koop, wil de VVD van de volkshuisvesting een woningmarkt maken. Het woord hebben ze al ingevoerd en het begrip 'volkshuisvesting' afgeschaft. Woningen, zowel huur als koop, moeten winstgevend zijn voor beleggers. Goed winstgevend. Daar is het hele beleid op gericht. Daarom ook, voert Ollongren de haar opgelegde moties, namens het kabinet niet uit.
Het heeft niets met 'markten' te maken maar met crony capitalism en neoliberalisme.


Het probleem is, dat er veel te weinig woningen zijn en daardoor de prijzen veel te hoog.
Dit was 20 jaar geleden al te voorzien , maar met slapende ambtenaren en politici ,mensen die totaal niet weten
wat hun gemeente doet aan woningbouw enz ,zitten we nu met de gebakken peren.
Je denkt toch niet dat alles in Den Haag opgelost kan worden.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#17  BerichtGeplaatst: vr jul 17, 2020 6:59 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: ma mei 07, 2012 10:05 am
Berichten: 3292
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Biertje schreef:
Raya schreef:


Door het tekort aan woningen en de stijgende prijzen, zowel huur als koop, wil de VVD van de volkshuisvesting een woningmarkt maken. Het woord hebben ze al ingevoerd en het begrip 'volkshuisvesting' afgeschaft. Woningen, zowel huur als koop, moeten winstgevend zijn voor beleggers. Goed winstgevend. Daar is het hele beleid op gericht. Daarom ook, voert Ollongren de haar opgelegde moties, namens het kabinet niet uit.
Het heeft niets met 'markten' te maken maar met crony capitalism en neoliberalisme.


Het probleem is, dat er veel te weinig woningen zijn en daardoor de prijzen veel te hoog.
Dit was 20 jaar geleden al te voorzien , maar met slapende ambtenaren en politici ,mensen die totaal niet weten
wat hun gemeente doet aan woningbouw enz ,zitten we nu met de gebakken peren.
Je denkt toch niet dat alles in Den Haag opgelost kan worden.


Er zijn niet te weinig woningen, er zijn te veel mensen. Als je alleen al kijkt hoeveel immigranten er de afgelopen 20-30 jaar in Nederland zijn bij gekomen, dan zakt je broek af. Als dat NIET zou hebben plaatsgevonden, of in beperkteren mate, dan hadden we nu ook geen tekort aan woningen gehad.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#18  BerichtGeplaatst: za jul 18, 2020 7:56 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 8349
Berichten: Intopic
PeterJKH schreef:
Hume schreef:
Biertje schreef:
Het heeft niets met 'markten' te maken maar met crony capitalism en neoliberalisme.


Het probleem is, dat er veel te weinig woningen zijn en daardoor de prijzen veel te hoog.
Dit was 20 jaar geleden al te voorzien , maar met slapende ambtenaren en politici ,mensen die totaal niet weten
wat hun gemeente doet aan woningbouw enz ,zitten we nu met de gebakken peren.
Je denkt toch niet dat alles in Den Haag opgelost kan worden.


Er zijn niet te weinig woningen, er zijn te veel mensen. Als je alleen al kijkt hoeveel immigranten er de afgelopen 20-30 jaar in Nederland zijn bij gekomen, dan zakt je broek af. Als dat NIET zou hebben plaatsgevonden, of in beperkteren mate, dan hadden we nu ook geen tekort aan woningen gehad.


Problemen los je niet op door de klok terug te draaien.
Er is de laatste jaren al te veel geslapen en te weinig naar de toekomst gekeken.
Het is juist van belang om in een razend tempo achterstanden in de woningbouw in te halen en weg te werken.
Het geld is nu spotgoedkoop en meer woningen kan heel goed gecombineerd worden met energietransitie ,
wegwerken van leegstand, verbeteringen in de infrastructuur enz.
We hebben een VOC mentaliteit nodig , niet als het om slavernij gaat ,maar wel als het gaat om ondernemen en daadkracht.
Met de slappe handjes van de laatste 20 jaar , bouwen we geen toekomst.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#19  BerichtGeplaatst: za jul 18, 2020 8:25 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 56038
Berichten: Intopic
Hume schreef:
PeterJKH schreef:
Hume schreef:


Het probleem is, dat er veel te weinig woningen zijn en daardoor de prijzen veel te hoog.
Dit was 20 jaar geleden al te voorzien , maar met slapende ambtenaren en politici ,mensen die totaal niet weten
wat hun gemeente doet aan woningbouw enz ,zitten we nu met de gebakken peren.
Je denkt toch niet dat alles in Den Haag opgelost kan worden.


Er zijn niet te weinig woningen, er zijn te veel mensen. Als je alleen al kijkt hoeveel immigranten er de afgelopen 20-30 jaar in Nederland zijn bij gekomen, dan zakt je broek af. Als dat NIET zou hebben plaatsgevonden, of in beperkteren mate, dan hadden we nu ook geen tekort aan woningen gehad.


Problemen los je niet op door de klok terug te draaien.
Er is de laatste jaren al te veel geslapen en te weinig naar de toekomst gekeken.
Het is juist van belang om in een razend tempo achterstanden in de woningbouw in te halen en weg te werken.
Het geld is nu spotgoedkoop en meer woningen kan heel goed gecombineerd worden met energietransitie ,
wegwerken van leegstand, verbeteringen in de infrastructuur enz.
We hebben een VOC mentaliteit nodig , niet als het om slavernij gaat ,maar wel als het gaat om ondernemen en daadkracht.
Met de slappe handjes van de laatste 20 jaar , bouwen we geen toekomst.


Er worden steeds opnieuw dingen gevonden om woningbouw om het tekort op te lossen, tegen te werken. Van pas en pfas naar stikstof en nu weer geluidsnormen. En de belastingen voor de woningbouwcorporaties gaan verder omhoog. Volgend jaar met weer ruim een miljard euro aan verhoging verhuurdersheffing en de invoering van de ATAD, die helemaal niet voor die corporaties is bedoeld. Zo kunnen de prijzen van woningen, koop en huur, blijven stijgen.
En tegelijkertijd blijven we ook immigranten opvangen die helemaal niet voor hun leven zijn gevlucht en moeten die binnen een half jaar na het verkrijgen van een verblijfsstatus een een passende woning worden geholpen. En moeten ook arbeidsmigranten (terecht) fatsoenlijk worden gehuisvest.

Laten we met die laatste twee maar even stoppen. Even geen onnodige immigratie meer, en de bedrijven die grootschalig voor de export produceren en daarvoor arbeidsmigranten nodig hebben, kunnen maar beter een plekje elders zoeken om zich te vestigen. Kunnen wij hier werken aan natuurlijke krimp van de bevolking. Hebben we over een jaar of dertig/veertig weer genoeg woningen beschikbaar voor iedereen, die hier regulier is.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
 Berichttitel: Re: Huizenprijzen
Bericht nummer:#20  BerichtGeplaatst: za jul 18, 2020 8:38 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 8349
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Hume schreef:
PeterJKH schreef:


Er zijn niet te weinig woningen, er zijn te veel mensen. Als je alleen al kijkt hoeveel immigranten er de afgelopen 20-30 jaar in Nederland zijn bij gekomen, dan zakt je broek af. Als dat NIET zou hebben plaatsgevonden, of in beperkteren mate, dan hadden we nu ook geen tekort aan woningen gehad.


Problemen los je niet op door de klok terug te draaien.
Er is de laatste jaren al te veel geslapen en te weinig naar de toekomst gekeken.
Het is juist van belang om in een razend tempo achterstanden in de woningbouw in te halen en weg te werken.
Het geld is nu spotgoedkoop en meer woningen kan heel goed gecombineerd worden met energietransitie ,
wegwerken van leegstand, verbeteringen in de infrastructuur enz.
We hebben een VOC mentaliteit nodig , niet als het om slavernij gaat ,maar wel als het gaat om ondernemen en daadkracht.
Met de slappe handjes van de laatste 20 jaar , bouwen we geen toekomst.


Er worden steeds opnieuw dingen gevonden om woningbouw om het tekort op te lossen, tegen te werken. Van pas en pfas naar stikstof en nu weer geluidsnormen. En de belastingen voor de woningbouwcorporaties gaan verder omhoog. Volgend jaar met weer ruim een miljard euro aan verhoging verhuurdersheffing en de invoering van de ATAD, die helemaal niet voor die corporaties is bedoeld. Zo kunnen de prijzen van woningen, koop en huur, blijven stijgen.
En tegelijkertijd blijven we ook immigranten opvangen die helemaal niet voor hun leven zijn gevlucht en moeten die binnen een half jaar na het verkrijgen van een verblijfsstatus een een passende woning worden geholpen. En moeten ook arbeidsmigranten (terecht) fatsoenlijk worden gehuisvest.

Laten we met die laatste twee maar even stoppen. Even geen onnodige immigratie meer, en de bedrijven die grootschalig voor de export produceren en daarvoor arbeidsmigranten nodig hebben, kunnen maar beter een plekje elders zoeken om zich te vestigen. Kunnen wij hier werken aan natuurlijke krimp van de bevolking. Hebben we over een jaar of dertig/veertig weer genoeg woningen beschikbaar voor iedereen, die hier regulier is.


Wil je de hele tuinbouwsector en de slachterijen verplaatsen naar Polen of Roemenië?


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 37 berichten ]  Ga naar pagina 1, 2  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: animo, Google [Bot] en 12 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Ga naar:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling