Het is nu ma okt 22, 2018 3:42 am

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 352 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 14, 15, 16, 17, 18  Volgende
Auteur Bericht
Bericht nummer:#321  BerichtGeplaatst: za apr 14, 2018 9:48 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 6338
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
Eindelijk is nu zichtbaar hoe verwoestend Rutte II is geweest. Dit hadden ze juist tijdens de crisis moeten doen. Rutte zegt dat hij streeft naar anticyclische begroting maar dit is juist procyclisch.

https://www.ad.nl/binnenland/tachtig-br ... ~a521515e/


Je hebt gelijk dat er nog heel wat moet gebeuren ,niet alleen voor de woningbouw,
zeker ook voor de infrastructuur als tunnels en bruggen.
Echter dit is al een verwaarlozing van 20 jaar .
De regeringen Balkenende hebben op dit gebied dan ook weinig gepresteerd.
Het was beslist geen VOC mentaliteit.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#322  BerichtGeplaatst: za apr 14, 2018 11:48 am 
Offline
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 17435
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Biertje schreef:
Eindelijk is nu zichtbaar hoe verwoestend Rutte II is geweest. Dit hadden ze juist tijdens de crisis moeten doen. Rutte zegt dat hij streeft naar anticyclische begroting maar dit is juist procyclisch.

https://www.ad.nl/binnenland/tachtig-br ... ~a521515e/


Je hebt gelijk dat er nog heel wat moet gebeuren ,niet alleen voor de woningbouw,
zeker ook voor de infrastructuur als tunnels en bruggen.
Echter dit is al een verwaarlozing van 20 jaar .
De regeringen Balkenende hebben op dit gebied dan ook weinig gepresteerd.
Het was beslist geen VOC mentaliteit.

De boel had allang geprivatiseerd moeten worden, dat was pas VOC geweest.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#323  BerichtGeplaatst: za apr 14, 2018 12:01 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 46562
Berichten: Intopic
De multinationals regeren. Dat IS VOC!

_________________
Wie niet verder kijkt dan de gebaande paden, mist veel mogelijkheden en oplossingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#324  BerichtGeplaatst: zo apr 15, 2018 2:09 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 3067
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Biertje schreef:
Eindelijk is nu zichtbaar hoe verwoestend Rutte II is geweest. Dit hadden ze juist tijdens de crisis moeten doen. Rutte zegt dat hij streeft naar anticyclische begroting maar dit is juist procyclisch.

https://www.ad.nl/binnenland/tachtig-br ... ~a521515e/
Je hebt gelijk dat er nog heel wat moet gebeuren ,niet alleen voor de woningbouw,
zeker ook voor de infrastructuur als tunnels en bruggen.
Echter dit is al een verwaarlozing van 20 jaar .
De regeringen Balkenende hebben op dit gebied dan ook weinig gepresteerd.
Het was beslist geen VOC mentaliteit.

Biertje zegt het wat mij betreft duidelijker: Dit had Rutte-II in crisistijd moeten oplossen. Had weer de nodige werkgelegenheid gescheeld.
Maar ja, we moesten in Brussel beste jongetje spelen qua begrotingstekort en de PvdA heeft het niet zo op infrastructuur.
Dus maar weer onderop de stapel.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#325  BerichtGeplaatst: ma apr 16, 2018 11:23 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 6338
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Hume schreef:
Biertje schreef:
Eindelijk is nu zichtbaar hoe verwoestend Rutte II is geweest. Dit hadden ze juist tijdens de crisis moeten doen. Rutte zegt dat hij streeft naar anticyclische begroting maar dit is juist procyclisch.

https://www.ad.nl/binnenland/tachtig-br ... ~a521515e/
Je hebt gelijk dat er nog heel wat moet gebeuren ,niet alleen voor de woningbouw,
zeker ook voor de infrastructuur als tunnels en bruggen.
Echter dit is al een verwaarlozing van 20 jaar .
De regeringen Balkenende hebben op dit gebied dan ook weinig gepresteerd.
Het was beslist geen VOC mentaliteit.

Biertje zegt het wat mij betreft duidelijker: Dit had Rutte-II in crisistijd moeten oplossen. Had weer de nodige werkgelegenheid gescheeld.
Maar ja, we moesten in Brussel beste jongetje spelen qua begrotingstekort en de PvdA heeft het niet zo op infrastructuur.
Dus maar weer onderop de stapel.


De woningbouw loopt al 15 jaar achter.
Balkenende heeft het laten sloffen ,ook Rutte I
en Rutte II met minister Blok voor woningbouw ,was meer van puin ruimen dan van bouwen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#326  BerichtGeplaatst: ma apr 16, 2018 12:11 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 46562
Berichten: Intopic
Blok heeft niets gebouwd en ook geen puin geruimd. Hij heeft de puinhoop zelfs veel groter gemaakt, namens Rutte en zijn bende.
Een verhuurdersheffing opleggen aan de corporaties waardoor deze de huur moeten verhogen om die te kunnen betalen, en ondertussen eisen dat ze zonder geld meer gaan bouwen en ondertussen ook nog vrijkomende woningen moeten gaan verkopen en gaan verhuren aan immigranten...

Maak daar maar eens een beleid van in het belang van de Nederlanders.

_________________
Wie niet verder kijkt dan de gebaande paden, mist veel mogelijkheden en oplossingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#327  BerichtGeplaatst: ma apr 16, 2018 12:38 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 6338
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Blok heeft niets gebouwd en ook geen puin geruimd. Hij heeft de puinhoop zelfs veel groter gemaakt, namens Rutte en zijn bende.
Een verhuurdersheffing opleggen aan de corporaties waardoor deze de huur moeten verhogen om die te kunnen betalen, en ondertussen eisen dat ze zonder geld meer gaan bouwen en ondertussen ook nog vrijkomende woningen moeten gaan verkopen en gaan verhuren aan immigranten...

Maak daar maar eens een beleid van in het belang van de Nederlanders.


Puinruimen was wel nodig.
Zeker op al het geld dat naar de zorg ging , en in de verkeerde zakken van fraudeurs verdween.

De gemeenten Almelo en Enschede denken een formule te hebben gevonden om fraude met het persoonsgebonden budget (pgb) aan te pakken: geen geld meer geven aan degene die hulp nodig heeft, maar zoveel mogelijk zorg in natura bieden. Dat werkt: in beide gemeenten is het aantal pgb’s spectaculair gedaald.
De omzetting van pgb naar zorg in natura geschiedt vooral om bescherming te bieden aan voor fraude kwetsbare mensen. Zij lopen het risico dat hun budget door malafide zorgaanbieders wordt ingepikt en dat ingekochte zorg niet wordt geleverd. De twee Twentse gemeenten zien in de praktijk dat er stichtingen en bv’s worden opgericht om geld dat bedoeld is voor zorg te laten verdwijnen. Bij het functioneel parket, het fraudeloket van het Openbaar Ministerie, komen veel signalen binnen van deze fraude. Fraudebestrijders noemen de pgb’s weleens de ‘pinautomaten van criminelen’.


https://www.trouw.nl/samenleving/twente ... ~a3023a44/


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#328  BerichtGeplaatst: ma apr 16, 2018 1:30 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 46562
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Raya schreef:
Blok heeft niets gebouwd en ook geen puin geruimd. Hij heeft de puinhoop zelfs veel groter gemaakt, namens Rutte en zijn bende.
Een verhuurdersheffing opleggen aan de corporaties waardoor deze de huur moeten verhogen om die te kunnen betalen, en ondertussen eisen dat ze zonder geld meer gaan bouwen en ondertussen ook nog vrijkomende woningen moeten gaan verkopen en gaan verhuren aan immigranten...

Maak daar maar eens een beleid van in het belang van de Nederlanders.


Puinruimen was wel nodig.
Zeker op al het geld dat naar de zorg ging , en in de verkeerde zakken van fraudeurs verdween.

De gemeenten Almelo en Enschede denken een formule te hebben gevonden om fraude met het persoonsgebonden budget (pgb) aan te pakken: geen geld meer geven aan degene die hulp nodig heeft, maar zoveel mogelijk zorg in natura bieden. Dat werkt: in beide gemeenten is het aantal pgb’s spectaculair gedaald.
De omzetting van pgb naar zorg in natura geschiedt vooral om bescherming te bieden aan voor fraude kwetsbare mensen. Zij lopen het risico dat hun budget door malafide zorgaanbieders wordt ingepikt en dat ingekochte zorg niet wordt geleverd. De twee Twentse gemeenten zien in de praktijk dat er stichtingen en bv’s worden opgericht om geld dat bedoeld is voor zorg te laten verdwijnen. Bij het functioneel parket, het fraudeloket van het Openbaar Ministerie, komen veel signalen binnen van deze fraude. Fraudebestrijders noemen de pgb’s weleens de ‘pinautomaten van criminelen’.


https://www.trouw.nl/samenleving/twente ... ~a3023a44/


De PGB-fraude was destijds enige tientallen miljoenen per jaar. Daar zijn al eerder staatjes van gegeven op dit forum. Als je nu de nieuws- en actualiteiten bijhoudt, lijkt de fraude groter te zijn dan voorheen. Daarbij is het geld dat naar bestuurders verdwijnt in de vorm van forse salarissen, bonussen en gigantische onkostenvergoedingen vele malen groter dan het voorheen was. Nog afgezien van de enorme bureaucratie, welk aan veel mensen werk biedt welke echter niet ten goede komt aan de zorg, maar wel uit de zorgpot moet worden betaald.

Overigens komt de meeste fraude voort uit de marktwerking. Het zijn zorgbureautjes die valse aanvragen doen voor zorg welke ze niet leveren, of meer zorg declareren dan geleverd. Het erge is dat deze bureautjes na een boete niets in de weg wordt gelegd en de fraudeurs gewoon hun bureautje kunnen blijven voortzetten of opnieuw opstarten.

De oplossing van Twente is uiteraard een goede zet, zeker voor mensen die zelf hun budget niet kunnen beheren of makkelijk kunnen worden misleid door dergelijke bureaus om te tekenen voor niet geleverde of niet te leveren zorg. Vergeet niet dat het om veel mensen met een verstandelijke beperking gaat, maar ook andere mensen die in de mineur zijn vanwege handicaps en daardoor makkelijk beïnvloedbaar. Het is te hopen dat vele gemeenten het voorbeeld van Twente gaan volgen, al zal dat waarschijnlijk niet mogen van het Kabinet. Het overnemen van deze verantwoordelijkheid door de gemeente, druist volledig in tegen de verantwoordelijkheid bij de cliënt/patiënt zelf leggen, kortom het druist in tegen de participatiegedachte/wet, de 'eigenkracht'-methode.

_________________
Wie niet verder kijkt dan de gebaande paden, mist veel mogelijkheden en oplossingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#329  BerichtGeplaatst: ma apr 16, 2018 6:50 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 13870
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Hume schreef:
Biertje schreef:
Eindelijk is nu zichtbaar hoe verwoestend Rutte II is geweest. Dit hadden ze juist tijdens de crisis moeten doen. Rutte zegt dat hij streeft naar anticyclische begroting maar dit is juist procyclisch.

https://www.ad.nl/binnenland/tachtig-br ... ~a521515e/


Je hebt gelijk dat er nog heel wat moet gebeuren ,niet alleen voor de woningbouw,
zeker ook voor de infrastructuur als tunnels en bruggen.
Echter dit is al een verwaarlozing van 20 jaar .
De regeringen Balkenende hebben op dit gebied dan ook weinig gepresteerd.
Het was beslist geen VOC mentaliteit.

De boel had allang geprivatiseerd moeten worden, dat was pas VOC geweest.
Er is geen ondernemer te vinden die alleen risicodragend kapitaal wil leveren voor infrastructuur. Inzake woningen, het niet alleen om de bouw maar ook om bezit. Zou een jong iemand die net zijn opleiding heeft voltooid wel hier willen blijven omdat de kans voor een betaalbare woning nagenoeg nul is?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#330  BerichtGeplaatst: di apr 17, 2018 10:34 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 4995
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Hume schreef:
Echter dit is al een verwaarlozing van 20 jaar .
De regeringen Balkenende hebben op dit gebied dan ook weinig gepresteerd.
Het was beslist geen VOC mentaliteit.

In de politiek is het pappen en nathouden. Weliswaar heeft Balkenende een paar behartenswaardige dingen GEZEGD, maar hij heeft een paar heel grote dingen niet GEDAAN. Zoals het openbreken van de "groene grens" van de milieumaffia (zodat huizen niet gebouwd werden) en zoals het oprichten van een staatsomroep.

"Balkie" heeft echt Rutte II geschapen!

_________________
de meesten hadden de middelen niet om bootvluchteling te worden


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#331  BerichtGeplaatst: di apr 17, 2018 10:42 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 4995
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Raya schreef:
De multinationals regeren. Dat IS VOC!

Op drie punten zakt Rutte vandaag helemaal door de mand:

- Multinationals betalen minder belasting en hun onterecht verkregen concurrentiekracht maait het gras voor de voeten van het MKB weg: dit is geen vrije concurrentie maar plundering door Rutte en consorten.

- Er worden honderden miljarden verknoeid aan windmolens en broeikas-onzin; daarom is er (straks) echt geen geld voor sociale zorg en ondersteuning!

- Bouwen van benodigde woningen (en dat zou ik wel klimaatvriendelijk gaan doen, onmiddelllijk, in grote plannen) wordt niet gedaan want Elco Brinkman of Wijnand Duijvendak ligt er voor en Rutte's minister Ollongren heeft nog niet de moed om zelf op te treden tegen de provincies en gemeenten die in haar ogen meer moed hadden moeten hebben. Maar Rutte moet zelf stappen nemen; echter al in zijn derde kabinet rust hij nu zelf op zijn lauweren - wachtend op een mooi leven als eurocommissaris of als duurst betaalde adviseur van Nederland voor een grote accountancy speler?

POLITICI passen liever enkel op de winkel, liever geld smijten als het er is dan anticylisch "Zalm" beleid, ik zei het al in verband met Balkenende.

_________________
de meesten hadden de middelen niet om bootvluchteling te worden


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#332  BerichtGeplaatst: di apr 17, 2018 11:02 am 
Offline
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 17435
Berichten: Intopic
Rightnow schreef:
Raya schreef:
De multinationals regeren. Dat IS VOC!

Op drie punten zakt Rutte vandaag helemaal door de mand:

- Multinationals betalen minder belasting en hun onterecht verkregen concurrentiekracht maait het gras voor de voeten van het MKB weg: dit is geen vrije concurrentie maar plundering door Rutte en consorten.

- Er worden honderden miljarden verknoeid aan windmolens en broeikas-onzin; daarom is er (straks) echt geen geld voor sociale zorg en ondersteuning!

- Bouwen van benodigde woningen (en dat zou ik wel klimaatvriendelijk gaan doen, onmiddelllijk, in grote plannen) wordt niet gedaan want Elco Brinkman of Wijnand Duijvendak ligt er voor en Rutte's minister Ollongren heeft nog niet de moed om zelf op te treden tegen de provincies en gemeenten die in haar ogen meer moed hadden moeten hebben. Maar Rutte moet zelf stappen nemen; echter al in zijn derde kabinet rust hij nu zelf op zijn lauweren - wachtend op een mooi leven als eurocommissaris of als duurst betaalde adviseur van Nederland voor een grote accountancy speler?

POLITICI passen liever enkel op de winkel, liever geld smijten als het er is dan anticylisch "Zalm" beleid, ik zei het al in verband met Balkenende.

4 more years!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#333  BerichtGeplaatst: di apr 17, 2018 12:08 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 4995
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Enzo501 schreef:
4 more years!
Après nous le déluge!
https://nl.wikipedia.org/wiki/Madame_de_Pompadour

_________________
de meesten hadden de middelen niet om bootvluchteling te worden


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#334  BerichtGeplaatst: di apr 17, 2018 9:21 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 46562
Berichten: Intopic
Yep!

We presteren geweldig op wereldniveau.
Maar onze eigen kleine dingetjes krijgen we maar niet op de rails.


ICT-malaise blijft Belastingdienst plagen



https://www.parool.nl/amsterdam/ict-mal ... ~a4593909/

_________________
Wie niet verder kijkt dan de gebaande paden, mist veel mogelijkheden en oplossingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#335  BerichtGeplaatst: di apr 17, 2018 10:00 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 13870
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Rightnow schreef:
Raya schreef:
De multinationals regeren. Dat IS VOC!

Op drie punten zakt Rutte vandaag helemaal door de mand:

- Multinationals betalen minder belasting en hun onterecht verkregen concurrentiekracht maait het gras voor de voeten van het MKB weg: dit is geen vrije concurrentie maar plundering door Rutte en consorten.

- Er worden honderden miljarden verknoeid aan windmolens en broeikas-onzin; daarom is er (straks) echt geen geld voor sociale zorg en ondersteuning!

- Bouwen van benodigde woningen (en dat zou ik wel klimaatvriendelijk gaan doen, onmiddelllijk, in grote plannen) wordt niet gedaan want Elco Brinkman of Wijnand Duijvendak ligt er voor en Rutte's minister Ollongren heeft nog niet de moed om zelf op te treden tegen de provincies en gemeenten die in haar ogen meer moed hadden moeten hebben. Maar Rutte moet zelf stappen nemen; echter al in zijn derde kabinet rust hij nu zelf op zijn lauweren - wachtend op een mooi leven als eurocommissaris of als duurst betaalde adviseur van Nederland voor een grote accountancy speler?

POLITICI passen liever enkel op de winkel, liever geld smijten als het er is dan anticylisch "Zalm" beleid, ik zei het al in verband met Balkenende.

4 more years!
En wat Enzo501 nog meer smaakt is de EU: nog 20 jaar doormodderen en dan uiteindelijk de burgers opzadelen met huis en haar maar wel forse schulden die de ECB dan heeft. :eek:


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#336  BerichtGeplaatst: zo sep 23, 2018 11:00 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 13870
Berichten: Intopic
Er zou pas een winkel mogen worden gebouwd als er eerst 4 langdurig leegstaande winkelpanden óf gesloopt worden öf omgebouwd worden 4 woningen

Lege winkelpanden in het hele land: 'we hebben te veel winkels'
Kijk om je heen en je ziet lege winkelpanden. Of met folie dichtgeplakte etalages die een levendig interieur suggereren. Ook Waddinxveen - leegstand 26 procent - worstelt ermee. Ligt dat aan internetshoppen? Welnee. Dus wat is er dan aan de hand?

Johan Nebbeling 23-09-18, 09:00 Laatste update: 09:48
Op 4 oktober 2012 stijgt, naarmate de dag vordert, de spanning in het gemeentehuis van Waddinxveen. Er broeit iets in de bestuurlijke vleugel, merken de ambtenaren. Burgemeester en wethouders zijn al uren in gesprek met mensen van projectontwikkelaar ASR, financieel specialisten lopen de vergaderzaal in en uit, secretaresses maken kopietjes, er worden broodjes en drankjes bezorgd, af en toe wordt op de gang koortsachtig getelefoneerd.

Binnen leggen het college onder leiding van wethouder Kees de Jong en ASR-directeur Jeroen Messemaeckers en zijn team de laatste hand aan de overeenkomst die moet leiden tot de komst van een nieuw centraal winkelcentrum. Niemand in Waddinxveen had dat nog voor mogelijk gehouden.

Nog een paar plooitjes worden weggestreken, een paar pijnpunten opgelost - een extra garantstelling van de gemeente hier, een toezegging van ASR daar - en dan kunnen eindelijk, eindelijk de handtekeningen worden gezet onder het document dat een einde maakt aan bijna een halve eeuw bestuurlijke onmacht. Zo lang bleef het bij plannen maken en discussiëren.

,,Op dat moment denk je wel even: is het echt rond?" zegt De Jong, zes jaar later gezeten aan een tafeltje in het Waddinxveense etablissement De Unie. ,,We beseften dat we een historisch besluit hadden genomen. Als we dit niet zouden doorzetten, zou het er nooit meer van komen en hadden we als college gefaald. Natuurlijk hebben we er met elkaar een glas champagne op gedronken. Even later kon ik de grootste factuur uit mijn leven overhandigen aan ASR-directeur Messemaeckers, een bedrag van meer dan 20 miljoen euro."

Feestelijk was op 20 november 2014 de opening van GouwePlein, zoals het nieuwe winkelcentrum ging heten, de verwachtingen hooggespannen: zestig winkels onder dik tweehonderd woningen, een theater en ondergronds een immense parkeergarage. Eindelijk zou ook Waddinxveen opgaan in de vaart der volkeren!

Maar die enorme verwachtingen worden al snel getemperd door de realiteit. Al vanaf de start staat ruim een kwart van de zestig winkelruimtes leeg. Listig verborgen achter kleurrijke, met folie beplakte etalages, maar onmiskenbaar leeg. Juist de lage bezettingsgraad in GouwePlein draagt in belangrijke mate bij aan de nummer 1-positie van Waddinxveen in de landelijke top 10 van gemeenten met de meeste winkelleegstand.

Leegstand
Uniek is de situatie in het dorp in het Groene Hart - 27.500 inwoners - allerminst. Talloze andere steden en dorpen kampen met winkelleegstand. Van Almelo tot Alkmaar, van Zaanstad tot Zoetermeer en alles wat daartussen zit: gemiddeld staat 6,8 procent van de winkelruimtes in Nederland leeg, blijkt uit recente cijfers van Locatus, een organisatie die de ontwikkelingen in het winkelonroerendgoed nauwgezet volgt.

Gertjan Slob van Locatus benadrukt dat die 6,8 procent een gemiddelde is. ,,De situatie verschilt sterk binnen gemeenten en per regio. In de centrale winkelgebieden van steden als Amsterdam en Utrecht tref je amper lege etalages aan. Die draaien gewoon goed. En ook kleine buurtcentra, waar mensen hun dagelijkse boodschappen doen, kennen weinig leegstand. Het probleem zit 'm vooral in de centrumgebieden van kleinere steden en de grote stedelijke winkelcentra buiten het centrum."

De oorzaak? Nederland heeft gewoon te veel winkels, zegt Slobs collega Gerard Zandbergen. ,,En dat is weer het gevolg van een aantal maatschappelijke trends die al jaren aan de gang zijn, maar waarvan de gevolgen nu - versterkt door de recente economische crisis - voor iedereen zichtbaar worden."

Internet
De belangrijkste van die trends is niet het opkomende internetwinkelen, zoals vaak wordt gedacht. ,,Het percentage aankopen via internet bedraagt maar 6 tot 7 procent van het totaal. Het stijgt wel, maar niet snel. Bovendien lenen lang niet alle aankopen zich voor internetshoppen. Er zullen daarom altijd fysieke winkels blijven."

Het is vooral de almaar voortschrijdende vergrijzing en 'ontgroening' van dorpen, kleinere steden en - binnen de grote steden - de buitenwijken die de lokale winkeliers nekt. Jongeren en jonge gezinnen trekken naar de grote steden in de Randstad en gaan daar het liefst in of rond het centrum wonen, terwijl de ouderen in de buitenwijken en de dorpen achterblijven.

Dat speelt ook in Waddinxveen, waar volgens een gemeentelijke notitie over anderhalf jaar ruim een kwart van de inwoners ouder is dan 65. En ouderen geven gemiddeld 40 procent minder uit dan jongeren, blijkt uit cijfers van het CBS. Ze kopen minder nieuwe huisraad, kleding, gadgets en apparatuur dan jongeren, die hun geld ook nog het liefst in het stadscentrum uitgeven.

Zandbergen: ,,Er is dus sprake van vraaguitval in de gebieden waar jongeren vertrekken en ouderen achterblijven. Ik ben boven de 50 en heb ook alles al. Een wasmachine koop ik niet elke vijf jaar."

Transparant
Diverse ontwikkelingen versterken die trend. Door de opkomst van internet is de winkelmarkt bijvoorbeeld volledig transparant geworden. Een consument kan op zijn mobieltje in één oogopslag zien waar een product het goedkoopst is. Zandbergen: ,,Hij hoeft niet meer zeven winkels af om de laagste prijs te zoeken en laat zich niet meer bedotten door de winkelier die veel te hoge prijzen rekent. Dat zet de marges van ondernemers onder druk. Die verdienen daardoor minder en gaan eerder over de kop."

Daarbij zijn de laatste decennia tal van branches uit het straatbeeld verdwenen omdat ze door de tijd en de technische ontwikkelingen zijn achterhaald. Zoals ooit de klompenmaker, de hoefsmederij en de water- en vuurwinkel het loodje legden, zo zijn nu de videotheek, de cd-winkel en de fotowinkel verdwenen. ,,En 60 tot 70 procent van de reizen wordt online geboekt. Daarom zijn bijna nergens meer fysieke reisbureaus te vinden. Nieuwe branches komen er amper bij. Dat is wel echt een verschil met vroeger. Als ik kijk welke branches er vijf jaar geleden niet waren die er nu wel zijn, kom ik niet verder dan 3D-printen, waarvan er vier winkels in Nederland zijn."

Belangrijke trend is ook de snelle verandering van wat Zandbergen het 'foodlandschap' noemt. ,,Het aantal verkooppunten van eerste levensbehoeften daalt, omdat supermarkten Pac-Man spelen. Ze eten de zelfstandige bakker en slager in het buurtwinkelcentrum op, nemen hun rol over en dijen steeds verder uit. De consument vindt dat kennelijk niet erg, die doet voortaan gewoon zijn boodschapjes bij de supermarkt. De verschuiving van de koopvoorkeuren is hét grote succes van de supermarkt. Maar het gaat ten koste van de kleinere winkeliers."

Basisbehoeften
Is het eigenlijk erg, minder winkels? Welnee, vindt Zandbergen. ,,Veranderingen in het winkellandschap zijn van alle tijden. Zolang de toegang tot voeding en andere basisbehoeften voor iedereen gegarandeerd is - en dat is zo in Nederland - hebben we geen enkele reden om dramatisch te doen. De afname van het aantal winkels is gewoon een beweging, een verandering in de samenleving die we niet tegenhouden."

Dat mag zo zijn, echt plezierig is de aanblik van al die lege etalages in de centra van steden en dorpen niet, erkent Zandbergen. Daar kunnen de winkeliers van wijkwinkelcentrum Luifelbaan in Noord-Waddinxveen over meepraten. Luifelbaan is een 'strip' van een stuk of tien winkels onder een lage flat: een slager, een bloemist, een speelgoedwinkel, een kapsalon, een Turkse snackbar, een Pools eettentje, een shoarmatent, een dierenwinkel, een autoverhuurbedrijf én het grote leegstaande pand waar tot vorig jaar een Spar-supermarkt in gehuisvest was.

Het winkelcentrum maakt een verveloze indruk. ,,Niet echt aantrekkelijk, hè?" zegt Chris van Schaik, al 22 jaar bloemist in Luifelbaan. ,,Zeker sinds vorig jaar de Spar vertrok en een groot leeg pand achterliet, is de loop eruit. Voor ons maakt dat niet zoveel uit, omdat wij een vaste klantenkring uit de hele regio hebben. Ik ga hier dan ook zeker niet weg. Waar huur ik 156 vierkante meter tegen deze prijs, mét gratis parkeren voor de deur? Maar mensen uit de buurt doen hier hun boodschappen niet meer en veel leven zit er niet meer in."

Ooit, zegt zijn collega-winkelier van een paar deuren verderop, juwelier Jan Willem Rebel, was Luifelbaan een levendig en goed draaiend winkelcentrum. ,,Man, het was hier altijd druk! We hadden Luifelbaandagen, de hele straat was afgezet." Luifelbaan was, zegt hij, ook een ontmoetingsplek voor buurtbewoners. Zij en de winkeliers kenden elkaar. ,,Het had een belangrijke sociale functie. Maar buurtbewoners komen niet meer. Hun plaats is ingenomen door van die ongure groepjes die er rondhangen. En de buurman van het Poolse eetzaakje hiernaast ken ik niet eens."

De komst van GouwePlein heeft de teloorgang van Luifelbaan bespoedigd, zegt de winkelier die binnenkort na 23 jaar met pensioen gaat. ,,GouwePlein is een gemeentelijk prestigeproject. Het heeft vanaf de start niet gelopen, maar het móét vol. Ten koste van de andere winkelcentra. Die laten ze gewoon doodbloeden. Het is afgesproken werk als je het mij vraagt. De gemeente laat de boel bewust versloffen, de eigenaar doet niets meer aan onderhoud. Organisch afbouwen, noemen ze dat."

Rebel heeft destijds wel overwogen om naar GouwePlein over te stappen en daar samen met zijn dochter een cadeauwinkel te beginnen, maar de huurprijzen waren hem te hoog. ,,Het is niet voor niets dat daar zoveel leegstaat."

Verbeten strijd
Wat de vraag oproept: wie zat er eigenlijk te wachten op het nieuwe winkelcentrum waarover vijftig jaar is vergaderd? Weinigen, valt af te leiden uit het boek Van winkelstrips tot GouwePlein met de veelzeggende subtitel Waddinxveen worstelt halve eeuw met nieuw centrum, dat de lokale journalist Bert Woudenberg schreef. Aan de realisering van het winkelcentrum ging een tientallen jaren durende verbeten strijd vooraf, waarbij winkeliers zich tot aan de Raad van State verzetten, colleges en reputaties sneuvelden en ook de bevolking niet echt warm liep. ,,Dagelijkse boodschappen deden de inwoners in hun eigen wijk en om lekker te shoppen gingen ze wel naar Rotterdam of Utrecht'', zegt de auteur.

Desondanks was volgens Woudenberg de realisering onontkoombaar. ,,Het was voor het gemeentebestuur de vervulling van een belofte aan de bevolking. Er was ook al heel veel tijd, geld en energie in gestoken. Een aantal wethouders en burgemeesters vloog over de hele wereld om zich te oriënteren. Het was een tunnel waar je niet meer uitkomt."

Het werd na de opening van GouwePlein snel duidelijk dat Waddinxveen met acht winkelcentra en een kleine tweeduizend winkels, waarvan zeven supermarkten, veel te ruim bedeeld raakte. Simpelweg een te groot aanbod voor een gemeente die ook nog met een tot voor kort krimpende én verder vergrijzende bevolking kampt.

Sanering
De afgelopen jaren heeft het gemeentebestuur het aantal niet verhuurde winkels daarom al voortvarend 'gesaneerd'. Volgens de laatste cijfers van Locatus bedroeg de leegstand in Waddinxveen op 1 juli dit jaar nog 'maar' 9,3 procent, waardoor de gemeente niet meer voorkomt in de landelijke top 10. Dat sluit aan bij de landelijke trend, aldus Slob van Locatus. ,,De winkelleegstand neemt over de hele linie af. Dat komt deels door de aantrekkende economie waardoor mensen weer geld uitgeven en minder bedrijven failliet gaan. Maar er zijn vooral heel veel winkels verdwenen."

Sanering is deels een administratieve handeling. Verander de bestemming 'detailhandel' in bijvoorbeeld 'woningen' en de leegstand telt niet meer mee in de cijfers. In Waddinxveen zijn daarnaast ook lege winkelpanden gesloopt, zoals in het voormalige winkelcentrum Passage. Nu ligt er alweer enkele jaren een plan om woningen te bouwen. Ook op het terrein van een 'weggesaneerde' bouwmarkt verschijnen huizen. De komende jaren zullen echter nog eens vier winkelcentra in Waddinxveen moeten verdwijnen, zo staat beschreven in de gemeentelijke detailhandelsvisie.

Het opheffen van winkels en het vinden van nieuwe bestemmingen zijn dé manier om de winkelleegstand effectief te bestrijden, zegt Gerard Zandbergen van dataverzamelaar Locatus. ,,Winkelruimte inruilen voor woonruimte ligt voor de hand. Daar is grote behoefte aan, de prijzen liggen hoog en je kunt er dus goed aan verdienen. Maar bij veel gemeentebesturen en onroerendgoedeigenaren moet die knop nog om."

Een stadscentrum zonder winkels kan ook leuk en leefbaar zijn, als je maar voor voldoende vertier zorgt, denkt Zandbergen. ,,Zoals horeca en andere voorzieningen waar mensen graag komen. Winkelleegstand is dan ook meer een ruimtelijke ordeningsprobleem en het oplossen ervan meer een planologische dan een economische of sociale opgave."


https://www.ad.nl/binnenland/lege-winke ... ~a19afc81/


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#337  BerichtGeplaatst: zo sep 23, 2018 1:02 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 46562
Berichten: Intopic
Ik denk dat een van de oorzaken van de leegstand, te vinden is in veel te hoge huurprijzen.

Met fors lagere huurprijzen, kunnen veel meer mensen ondernemen. Ondernemers zijn dan veel minder afhankelijk van grote aanloop, waarvoor men ze nu vaak in het centrum van steden moet vestigen. En dan gaat het niet alleen om verkoop, ook vakmensen zouden zich makkelijker kunnen vestigen, bijvoorbeeld een repairshop voor huishoudelijke apparatuur, die dan ook nog eens fatsoenlijke prijzen kan vragen.

Het vult het straatbeeld, en het bevordert de sociale controle.

_________________
Wie niet verder kijkt dan de gebaande paden, mist veel mogelijkheden en oplossingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#338  BerichtGeplaatst: zo sep 23, 2018 2:19 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 13870
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Ik denk dat een van de oorzaken van de leegstand, te vinden is in veel te hoge huurprijzen.

Met fors lagere huurprijzen, kunnen veel meer mensen ondernemen. Ondernemers zijn dan veel minder afhankelijk van grote aanloop, waarvoor men ze nu vaak in het centrum van steden moet vestigen. En dan gaat het niet alleen om verkoop, ook vakmensen zouden zich makkelijker kunnen vestigen, bijvoorbeeld een repairshop voor huishoudelijke apparatuur, die dan ook nog eens fatsoenlijke prijzen kan vragen.

Het vult het straatbeeld, en het bevordert de sociale controle.
De hoge winkelprijzen zijn zeker een probleem, en dat online boodschappen in zwang is gekomen komt mede doordat bijna 98 % van de inwoners in Nederland over een internetverbinding beschikt. Lagere prijzen zijn de oplossing. Het probleem is dat bij ons een levensverzekeraar de eigenaar is, die de gemeente overigens wil dwingen om het winkelcentrum aantrekkelijk te maken. Maar nou de grap. Het was aantrekkelijk totdat de eigenaar vond dat het winkelcentrum wel mocht worden opgefrist en er nu een steriele operatiekamer er van heeft gemaakt dat kil uitstraalt. Daarnaast is het qua winkel behoorlijk eenzijdig, kleding (met name voor vrouwen domineert)

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2018/05 ... nettoegang


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#339  BerichtGeplaatst: zo sep 23, 2018 2:41 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 46562
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
Raya schreef:
Ik denk dat een van de oorzaken van de leegstand, te vinden is in veel te hoge huurprijzen.

Met fors lagere huurprijzen, kunnen veel meer mensen ondernemen. Ondernemers zijn dan veel minder afhankelijk van grote aanloop, waarvoor men ze nu vaak in het centrum van steden moet vestigen. En dan gaat het niet alleen om verkoop, ook vakmensen zouden zich makkelijker kunnen vestigen, bijvoorbeeld een repairshop voor huishoudelijke apparatuur, die dan ook nog eens fatsoenlijke prijzen kan vragen.

Het vult het straatbeeld, en het bevordert de sociale controle.
De hoge winkelprijzen zijn zeker een probleem, en dat online boodschappen in zwang is gekomen komt mede doordat bijna 98 % van de inwoners in Nederland over een internetverbinding beschikt. Lagere prijzen zijn de oplossing. Het probleem is dat bij ons een levensverzekeraar de eigenaar is, die de gemeente overigens wil dwingen om het winkelcentrum aantrekkelijk te maken. Maar nou de grap. Het was aantrekkelijk totdat de eigenaar vond dat het winkelcentrum wel mocht worden opgefrist en er nu een steriele operatiekamer er van heeft gemaakt dat kil uitstraalt. Daarnaast is het qua winkel behoorlijk eenzijdig, kleding (met name voor vrouwen domineert)

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2018/05 ... nettoegang


Eenzelfde beperkt winkelaanbod zie ik inmiddels in Hoog Catharijne. Sinds de verbouwing is de sfeer verdwenen. Het is veel benauwender geworden. De gezelligheid is weg in grote delen.

Op kleding zit een heel hoge marge. Wat voor vijf of tien euro wordt ingekocht, gaat makelijk voor 100 euro per stuk over de toonbank.
Een lagere huurprijs kan de varieteit terugbrengen, met meer gezelligheid omdat niet perse iedere vierkantemeter geld moet opleveren door verkoop. Een gezellig zitje, wifi en een kopje koffie, kunnen veel veranderen.

Zelf doe ik ook wel online aankopen, maar toch liever fysiek. Ik zie dan precies hoe iets eruit ziet. Het is juist het beperkter aanbod, welke mij soms doet uitwijken naar online winkels. Voor veel mensen zal dat ook de prijs zijn voor kleding, wat ik zo om mij heen zie. Er wordt heel veel op aanbiedingen ingegaan online.

_________________
Wie niet verder kijkt dan de gebaande paden, mist veel mogelijkheden en oplossingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#340  BerichtGeplaatst: di sep 25, 2018 9:54 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 13870
Berichten: Intopic
Nederland presteert zo goed dat Nederlandse soldaten zelf toch nog steeds een deel van hun uitrusting moeten kopen

https://www.telegraaf.nl/nieuws/2596570 ... -jas-kopen


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 352 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 14, 15, 16, 17, 18  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Bing [Bot], Exabot [Bot], Google [Bot] en 82 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Ga naar:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling