Het is nu za jan 25, 2020 9:33 pm

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 180 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 4, 5, 6, 7, 8, 9  Volgende
Auteur Bericht
Bericht nummer:#121  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 11:31 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 7833
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Raya schreef:
Biertje schreef:
Ik heb het idee dat de markt niet zonder overheid kan. Stel je voor dat er te goedkoop wordt gebouwd, dat is heel erg volgens mensen met een duur huis.


Een markt zonder overheid, leidt tot wild-west met veel criminaliteit. Het zal uiteindelijk leiden tot een maffia die de prijzen gaat bepalen en dan betaalt iedereen voor alles de hoofdprijs voor de meest belabberde kwaliteit.

Ik vraag me dan af wat de overheid goed heeft gedaan de laatste 10 -20 jaar op dit vlak. Het is al heel lang bekend dat door de vergrijzing er veel meer ouderenwoningen nodig zijn en nog steeds stevenen we op een ernstig tekort af.


De overheid heeft zich veel te veel gericht op gezinswoningen ,omdat gemeenten daar meer aan verdienen.
Statistieken lezen is niet zo moeilijk ,maar blijkbaar zit er tussen de oren van ambtenaren te weinig
om dit naar behoren te doen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#122  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 11:33 am 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 20097
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Enzo501 schreef:
Raya schreef:


Een markt zonder overheid, leidt tot wild-west met veel criminaliteit. Het zal uiteindelijk leiden tot een maffia die de prijzen gaat bepalen en dan betaalt iedereen voor alles de hoofdprijs voor de meest belabberde kwaliteit.

Ik vraag me dan af wat de overheid goed heeft gedaan de laatste 10 -20 jaar op dit vlak. Het is al heel lang bekend dat door de vergrijzing er veel meer ouderenwoningen nodig zijn en nog steeds stevenen we op een ernstig tekort af.


De overheid heeft zich veel te veel gericht op gezinswoningen ,omdat gemeenten daar meer aan verdienen.
Statistieken lezen is niet zo moeilijk ,maar blijkbaar zit er tussen de oren van ambtenaren te weinig
om dit naar behoren te doen.

Klopt, dat had ik ook nog toegevoegd achteraf. :wink:


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#123  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 11:51 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 5707
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Woningmarkt vandaag in het nieuws: http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/ ... est__.html

Nu lijkt het mij uitgesloten dat het CBS zulke "politieke" conclusies zou trekken, behalve tot op zekere hoogte wanneer het kabinet van hen verwacht dat zij (zijnde de buikspreekpop van Rutte c.s.) een zorgelijk geluid zullen laten horen. Vanzelf zal de regering dan begripvol reageren... zo maskeert men de echte discussie die moet gaan over prijsopdrijving van bouwgronden.

In schril contrast met al deze (mogelijk voorgekookte) onzin: jonge mensen zijn zeer optimistisch over onze economie terwijl ouderen somber zijn: zij zijn het die de lasten mogen ophoesten en zij zijn het die terecht hun houding tegenover de VVD zullen her-bepalen.

Jongeren hebben het momenteel echt niet verkeerd, ook niet op de woningmarkt

http://www.telegraaf.nl/dft/25673211/__ ... te___.html

Al zijn de prijzen van woningen eigenlijk te hoog (daarom moet het kabinet ingrijpen en de regels voor bestemmingsplannen verlichten). Doen ze heus niet hoor: ze liggen aan de leiband van milieufreaks en projectontwikkelaars.

_________________
de meesten hadden de middelen niet om bootvluchteling te worden


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#124  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 11:59 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr jan 10, 2014 9:17 pm
Berichten: 10104
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Hume schreef:
Enzo501 schreef:

Ik vraag me dan af wat de overheid goed heeft gedaan de laatste 10 -20 jaar op dit vlak. Het is al heel lang bekend dat door de vergrijzing er veel meer ouderenwoningen nodig zijn en nog steeds stevenen we op een ernstig tekort af.


De overheid heeft zich veel te veel gericht op gezinswoningen ,omdat gemeenten daar meer aan verdienen.
Statistieken lezen is niet zo moeilijk ,maar blijkbaar zit er tussen de oren van ambtenaren te weinig
om dit naar behoren te doen.

Klopt, dat had ik ook nog toegevoegd achteraf. :wink:


Het is ook gewoon hersenloos te noemen als je maar "op de maximale winst" blijft bouwen,
en er dan later pas achter komt dat je die woningen nergens kwijtraakt omdat niemand ze wil hebben.
Heel die projecten hier in Meerstad en Blauwe Stad, niemand wil ze. Vette verliespost.
Alleen Blauwe stad vorig jaar al 7 miljoen, omdat ze er mee blijven zitten.

_________________
Laat zien
Het allerstomste wat je kan doen, is ongelijke dingen gelijk beoordelen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#125  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 12:00 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 5707
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Die projecten zijn gebouwd met europese subsidies....

_________________
de meesten hadden de middelen niet om bootvluchteling te worden


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#126  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 12:10 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo feb 02, 2014 4:10 pm
Berichten: 7833
Berichten: Intopic
Rightnow schreef:
Die projecten zijn gebouwd met europese subsidies....


Ze kunnen beter bouwen voor de behoeften van de burgers, dan om subsidiegeld te gebruiken.
Waarschijnlijk is het op het ministerie van minister Blok ook een rommeltje ,net als bij justitie en defensie.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#127  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 12:38 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 53137
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Raya schreef:
osker schreef:
Ook jij maakt de fout te denken dat de samenleving maakbaar is.

We hebben helemaal geen ambtenaren nodig om woningbouw te plannen.
De markt kan dat prima regelen, als ondernemers denken dat er een markt voor senioren woningen is zullen ze die bouwen. Als consument kan ik dan kiezen in een speciaal gebouwde seniorenwoning te gaan wonen of mijn eigen woning aan te passen.

Ik zie niet in wat de toegevoegde waarde van de overheid is.


Het feit dat er geen vrije markt is voor de woningbouw, bewijst al dat de samenleving maakbaar is. Het tekort aan woningen is bewust gecreëerd. Dat is ook de reden dat er zo weinig woningen beschikbaar zijn voor ouderen. Aangepaste woningen bouwen is het vergroten van de woningvoorraad = dalen van de prijzen!


Op alle overheidsniveaus kun je statistieken lezen over de bevolkingsopbouw.
Zolang deze overheden slapen en niet lezen ,gebeurt er niets.
Alles heeft met bestemmingsplannen en vergunningen te maken
en niet alleen met de vrije markt


Het heeft met veel meer te maken. In Utrecht zijn flats gebouwd welke rolstoelvriendelijk zouden zijn. Dat klopt wel, je kunt de hal in, er is een voldoende grote lift en je kunt door je voordeur. Maar verder kom je de kamers niet in, laat staan het toilet of de douche.
Het heeft te maken met mensen die geen ervaring hebben, en ook niet bereid zijn hun licht op te steken bij ervaringsdeskundige, die de bouwvoorschriften opstellen en de uitvoering controleren. Zoiets als iemand die geen kinderen heeft een crèche laten ontwerpen en inrichten...

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#128  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 12:40 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 53137
Berichten: Intopic
Hume schreef:
Raya schreef:
Biertje schreef:
Ik heb het idee dat de markt niet zonder overheid kan. Stel je voor dat er te goedkoop wordt gebouwd, dat is heel erg volgens mensen met een duur huis.


Een markt zonder overheid, leidt tot wild-west met veel criminaliteit. Het zal uiteindelijk leiden tot een maffia die de prijzen gaat bepalen en dan betaalt iedereen voor alles de hoofdprijs voor de meest belabberde kwaliteit.


De overheid zal haar regels moeten versoepelen en veranderen ,
dan zal de markt beter kunnen inspelen op behoeften van de burgers.
Te veel grote gebouwen staan leeg ,terwijl er zoveel behoeften is aan goedkope woningen.

Gelukkig zijn er ook goede voorbeelden ,zoals dit thuishuis project.
http://www.noordhollandsdagblad.nl/stad ... l_?lref=L6


Eerst zal er voldoende woningvoorraad moeten zijn, voordat er meer aan de markt overgelaten kan worden. Zolang er een gebrek aan woningen is, zullen de marktbestuurders (de producenten) misbruik blijven maken van het gebrek aan woningen.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#129  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 12:53 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 20097
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Hume schreef:
Raya schreef:


Een markt zonder overheid, leidt tot wild-west met veel criminaliteit. Het zal uiteindelijk leiden tot een maffia die de prijzen gaat bepalen en dan betaalt iedereen voor alles de hoofdprijs voor de meest belabberde kwaliteit.


De overheid zal haar regels moeten versoepelen en veranderen ,
dan zal de markt beter kunnen inspelen op behoeften van de burgers.
Te veel grote gebouwen staan leeg ,terwijl er zoveel behoeften is aan goedkope woningen.

Gelukkig zijn er ook goede voorbeelden ,zoals dit thuishuis project.
http://www.noordhollandsdagblad.nl/stad ... l_?lref=L6


Eerst zal er voldoende woningvoorraad moeten zijn, voordat er meer aan de markt overgelaten kan worden. Zolang er een gebrek aan woningen is, zullen de marktbestuurders (de producenten) misbruik blijven maken van het gebrek aan woningen.

De vraag is hier wat de kip en wat het ei is. Er is in Nederland feitelijk nooit een vrije woningmarkt geweest en de schaarste van woningen is al decennia een issue. Dus over wat doorgaan op dezelfde voet gaat opleveren hoef je je weinig illusies te maken. Misschien wordt het tijd meer aan de markt te gaan overlaten.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#130  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 12:58 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 53137
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Raya schreef:
Hume schreef:


De overheid zal haar regels moeten versoepelen en veranderen ,
dan zal de markt beter kunnen inspelen op behoeften van de burgers.
Te veel grote gebouwen staan leeg ,terwijl er zoveel behoeften is aan goedkope woningen.

Gelukkig zijn er ook goede voorbeelden ,zoals dit thuishuis project.
http://www.noordhollandsdagblad.nl/stad ... l_?lref=L6


Eerst zal er voldoende woningvoorraad moeten zijn, voordat er meer aan de markt overgelaten kan worden. Zolang er een gebrek aan woningen is, zullen de marktbestuurders (de producenten) misbruik blijven maken van het gebrek aan woningen.

De vraag is hier wat de kip en wat het ei is. Er is in Nederland feitelijk nooit een vrije woningmarkt geweest en de schaarste van woningen is al decennia een issue. Dus over wat doorgaan op dezelfde voet gaat opleveren hoef je je weinig illusies te maken. Misschien wordt het tijd meer aan de markt te gaan overlaten.


Die markt is al decennia lang verpest. Je zult eerst het speelveld moeten repareren voordat je de wolven los laat.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#131  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 1:00 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 20097
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Enzo501 schreef:
Raya schreef:


Eerst zal er voldoende woningvoorraad moeten zijn, voordat er meer aan de markt overgelaten kan worden. Zolang er een gebrek aan woningen is, zullen de marktbestuurders (de producenten) misbruik blijven maken van het gebrek aan woningen.

De vraag is hier wat de kip en wat het ei is. Er is in Nederland feitelijk nooit een vrije woningmarkt geweest en de schaarste van woningen is al decennia een issue. Dus over wat doorgaan op dezelfde voet gaat opleveren hoef je je weinig illusies te maken. Misschien wordt het tijd meer aan de markt te gaan overlaten.


Die markt is al decennia lang verpest. Je zult eerst het speelveld moeten repareren voordat je de wolven los laat.

De markt wordt verpest door de overheid, er is geen land in Europa waar zo structureel de woningschaarste door overheidsingrijpen in stand wordt gehouden. Je kunt na 50 jaar hopen dat de overheid dit dan gaat repareren, maar dat lijkt me een erg optimistische insteek.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#132  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 1:26 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 53137
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Raya schreef:
Enzo501 schreef:

De vraag is hier wat de kip en wat het ei is. Er is in Nederland feitelijk nooit een vrije woningmarkt geweest en de schaarste van woningen is al decennia een issue. Dus over wat doorgaan op dezelfde voet gaat opleveren hoef je je weinig illusies te maken. Misschien wordt het tijd meer aan de markt te gaan overlaten.


Die markt is al decennia lang verpest. Je zult eerst het speelveld moeten repareren voordat je de wolven los laat.

De markt wordt verpest door de overheid, er is geen land in Europa waar zo structureel de woningschaarste door overheidsingrijpen in stand wordt gehouden. Je kunt na 50 jaar hopen dat de overheid dit dan gaat repareren, maar dat lijkt me een erg optimistische insteek.


De enige die de woningmarkt misschien nog zou kunnen repareren, is de overheid.
Er is een structureel flink tekort, waardoor de huizenprijzen, zowel koop als huur, veel te hoog liggen.
Projectontwikkelaars zullen die prijzen hoog willen houden dus ook het tekort in stand willen houden.
Daarbij zijn huurprijzen van 900 tot 1200 euro of meer per maand te enen male onbetaalbaar voor mensen met lage inkomens.
Projectontwikkelaars zullen niet mee willen werken aan lagere huren, dus voldoende aanbod om de markt te kunnen laten werken. Ze zullen hooguit mini-woninkjes in de huidige markt aanbieden voor 600 euro netto, zoals nu in Limburg het geval is. Zolang de huurprijzen maar niet onder druk komen te staan.
Als je daar iets aan wilt doen, zul je moeten zorgen dat er in no-time een paar honderdduizend fatsoenlijke huurwoningen worden bijgebouwd, waardoor de markt werkelijk kan werken en de huren zullen dalen. Dat kunnen alleen een sociaal verhuurders of de overheid. Op projectontwikkelaars en beleggers hoeven we wat dat betreft echt niet te rekenen.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#133  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 1:40 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 20097
Berichten: Intopic
Raya schreef:
Enzo501 schreef:
Raya schreef:


Die markt is al decennia lang verpest. Je zult eerst het speelveld moeten repareren voordat je de wolven los laat.

De markt wordt verpest door de overheid, er is geen land in Europa waar zo structureel de woningschaarste door overheidsingrijpen in stand wordt gehouden. Je kunt na 50 jaar hopen dat de overheid dit dan gaat repareren, maar dat lijkt me een erg optimistische insteek.


De enige die de woningmarkt misschien nog zou kunnen repareren, is de overheid.
Er is een structureel flink tekort, waardoor de huizenprijzen, zowel koop als huur, veel te hoog liggen.
Projectontwikkelaars zullen die prijzen hoog willen houden dus ook het tekort in stand willen houden.
Daarbij zijn huurprijzen van 900 tot 1200 euro of meer per maand te enen male onbetaalbaar voor mensen met lage inkomens.
Projectontwikkelaars zullen niet mee willen werken aan lagere huren, dus voldoende aanbod om de markt te kunnen laten werken. Ze zullen hooguit mini-woninkjes in de huidige markt aanbieden voor 600 euro netto, zoals nu in Limburg het geval is. Zolang de huurprijzen maar niet onder druk komen te staan.
Als je daar iets aan wilt doen, zul je moeten zorgen dat er in no-time een paar honderdduizend fatsoenlijke huurwoningen worden bijgebouwd, waardoor de markt werkelijk kan werken en de huren zullen dalen. Dat kunnen alleen een sociaal verhuurders of de overheid. Op projectontwikkelaars en beleggers hoeven we wat dat betreft echt niet te rekenen.

Ik snap nog steeds niet waar je het optimisme vandaan haalt dat meer overheidsinvloed de situatie zal verbeteren als dat al 50 jaar niet plaatsvindt. Het zijn bovendien de gemeenten zelf die middels strakke bestemmingsplannen de grondprijzen hoog houden, waardoor projectontwikkelaars alleen maar hoogrendabele woningen kunnen bouwen. De invloed van de gemeenten moet dus juist minder.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#134  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 1:41 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 53137
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Raya schreef:
Enzo501 schreef:

De markt wordt verpest door de overheid, er is geen land in Europa waar zo structureel de woningschaarste door overheidsingrijpen in stand wordt gehouden. Je kunt na 50 jaar hopen dat de overheid dit dan gaat repareren, maar dat lijkt me een erg optimistische insteek.


De enige die de woningmarkt misschien nog zou kunnen repareren, is de overheid.
Er is een structureel flink tekort, waardoor de huizenprijzen, zowel koop als huur, veel te hoog liggen.
Projectontwikkelaars zullen die prijzen hoog willen houden dus ook het tekort in stand willen houden.
Daarbij zijn huurprijzen van 900 tot 1200 euro of meer per maand te enen male onbetaalbaar voor mensen met lage inkomens.
Projectontwikkelaars zullen niet mee willen werken aan lagere huren, dus voldoende aanbod om de markt te kunnen laten werken. Ze zullen hooguit mini-woninkjes in de huidige markt aanbieden voor 600 euro netto, zoals nu in Limburg het geval is. Zolang de huurprijzen maar niet onder druk komen te staan.
Als je daar iets aan wilt doen, zul je moeten zorgen dat er in no-time een paar honderdduizend fatsoenlijke huurwoningen worden bijgebouwd, waardoor de markt werkelijk kan werken en de huren zullen dalen. Dat kunnen alleen een sociaal verhuurders of de overheid. Op projectontwikkelaars en beleggers hoeven we wat dat betreft echt niet te rekenen.

Ik snap nog steeds niet waar je het optimisme vandaan haalt dat meer overheidsinvloed de situatie zal verbeteren als dat al 50 jaar niet plaatsvindt. Het zijn bovendien de gemeenten zelf die middels strakke bestemmingsplannen de grondprijzen hoog houden, waardoor projectontwikkelaars alleen maar hoogrendabele woningen kunnen bouwen. De invloed van de gemeenten moet dus juist minder.


Wellicht hebben we de verkeerde politici 'groot' gemaakt en heeft de macht al die decennia verkeerd gelegen!

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#135  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 1:51 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr jan 10, 2014 9:17 pm
Berichten: 10104
Berichten: Intopic
Rightnow schreef:
Die projecten zijn gebouwd met europese subsidies....


Meerstad en Blauwe Stad? Je moet er eens in duiken.
De subsidiecenten zijn ingepikt door aannemers die slim inschreven.
O.a. de bekende firma Koop (ja die, bestaat nog steeds, zonder "Tjuchem").

Wat rest is een jaarlijkse last aan rentekosten, rekening burger. :duh:

_________________
Laat zien
Het allerstomste wat je kan doen, is ongelijke dingen gelijk beoordelen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#136  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 2:54 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo mei 06, 2012 12:39 pm
Berichten: 7914
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Ik snap nog steeds niet waar je het optimisme vandaan haalt dat meer overheidsinvloed de situatie zal verbeteren als dat al 50 jaar niet plaatsvindt. Het zijn bovendien de gemeenten zelf die middels strakke bestemmingsplannen de grondprijzen hoog houden, waardoor projectontwikkelaars alleen maar hoogrendabele woningen kunnen bouwen. De invloed van de gemeenten moet dus juist minder.


En als het niet de grondprijzen zijn, zijn er wel politieke partijen zoals de VVD en in Amsterdam D66 zich ten doel hebben gesteld om het aantal sociale huurwoningen te verminderen.
En dat terwijl er in Amsterdam een wachtlijst van 15 jaar of langer is voor een sociale huurwoning.

_________________
I never forget a face, but in your case I'll be glad to make
an exception.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#137  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 3:11 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:46 pm
Berichten: 3525
Berichten: Intopic
Marcel schreef:
Enzo501 schreef:
Ik snap nog steeds niet waar je het optimisme vandaan haalt dat meer overheidsinvloed de situatie zal verbeteren als dat al 50 jaar niet plaatsvindt. Het zijn bovendien de gemeenten zelf die middels strakke bestemmingsplannen de grondprijzen hoog houden, waardoor projectontwikkelaars alleen maar hoogrendabele woningen kunnen bouwen. De invloed van de gemeenten moet dus juist minder.


En als het niet de grondprijzen zijn, zijn er wel politieke partijen zoals de VVD en in Amsterdam D66 zich ten doel hebben gesteld om het aantal sociale huurwoningen te verminderen.
En dat terwijl er in Amsterdam een wachtlijst van 15 jaar of langer is voor een sociale huurwoning.

De colleges in Amsterdam zijn vanaf 1946 gedomineerd door de PvdA hetgeen geresulteerd heeft in een scheefgegroeid woningaanbod. 70% van de beschikbare huurwoningen was sociale woningbouw, terwijl weinig tot geen aanbod was in het hogere huursegment. Dit had als gevolg dat de hogere en middeninkomens de stad verlieten en in veel buurten alleen nog de laagste inkomens woonden. Dit had weer tot gevolg dat veel winkels hun deuren moesten sluiten of er zich armoedige allochtonenwinkeltjes vestigden. Een aantal jaren geleden kwam men tot de conclusie dat aan deze ontwikkeling een einde moest komen door het aanbod van sociale huurwoningen in het goedkoopste segment drastisch te verminderen en het aanbod van woningen in het lage segment in de vrije sector en goedkope koopwoningen te vergroten. (Ik heb zelf in de commissie van het stadsdeel Nieuw-West gezeten). Er is inderdaad nog steeds aan tekort aan goedkope woningen maar 70 jaar wanbeleid poets je in 10-15 jaar niet weg. Bovendien was er behoefte aan specifieke woningen, bijvoorbeeld voor jongeren en dat wordt momenteel gerealiseerd. Er wordt in alle wijken gebouwd, ook sociale woningen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#138  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 3:16 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 53137
Berichten: Intopic
claartje schreef:
Marcel schreef:
Enzo501 schreef:
Ik snap nog steeds niet waar je het optimisme vandaan haalt dat meer overheidsinvloed de situatie zal verbeteren als dat al 50 jaar niet plaatsvindt. Het zijn bovendien de gemeenten zelf die middels strakke bestemmingsplannen de grondprijzen hoog houden, waardoor projectontwikkelaars alleen maar hoogrendabele woningen kunnen bouwen. De invloed van de gemeenten moet dus juist minder.


En als het niet de grondprijzen zijn, zijn er wel politieke partijen zoals de VVD en in Amsterdam D66 zich ten doel hebben gesteld om het aantal sociale huurwoningen te verminderen.
En dat terwijl er in Amsterdam een wachtlijst van 15 jaar of langer is voor een sociale huurwoning.

De colleges in Amsterdam zijn vanaf 1946 gedomineerd door de PvdA hetgeen geresulteerd heeft in een scheefgegroeid woningaanbod. 70% van de beschikbare huurwoningen was sociale woningbouw, terwijl weinig tot geen aanbod was in het hogere huursegment. Dit had als gevolg dat de hogere en middeninkomens de stad verlieten en in veel buurten alleen nog de laagste inkomens woonden. Dit had weer tot gevolg dat veel winkels hun deuren moesten sluiten of er zich armoedige allochtonenwinkeltjes vestigden. Een aantal jaren geleden kwam men tot de conclusie dat aan deze ontwikkeling een einde moest komen door het aanbod van sociale huurwoningen in het goedkoopste segment drastisch te verminderen en het aanbod van woningen in het lage segment in de vrije sector en goedkope koopwoningen te vergroten. (Ik heb zelf in de commissie van het stadsdeel Nieuw-West gezeten). Er is inderdaad nog steeds aan tekort aan goedkope woningen maar 70 jaar wanbeleid poets je in 10-15 jaar niet weg. Bovendien was er behoefte aan specifieke woningen, bijvoorbeeld voor jongeren en dat wordt momenteel gerealiseerd. Er wordt in alle wijken gebouwd, ook sociale woningen.


De markt vraagt blijkbaar om goedkope huurwoningen.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#139  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 3:29 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:46 pm
Berichten: 3525
Berichten: Intopic
Amsterdam heeft nog altijd een groot aantal woningen in de sociale sector. Door een tekort aan woningen in het hogere huursegment stokt de doorstroming. Er is dus geen echt tekort aan sociale huurwoningen maar aan duurdere huurwoningen (tussen de 900 en 1200 euro) voor jonge professionals die (nog) niet willen kopen.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#140  BerichtGeplaatst: ma mei 23, 2016 3:40 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 20097
Berichten: Intopic
claartje schreef:
Amsterdam heeft nog altijd een groot aantal woningen in de sociale sector. Door een tekort aan woningen in het hogere huursegment stokt de doorstroming. Er is dus geen echt tekort aan sociale huurwoningen maar aan duurdere huurwoningen (tussen de 900 en 1200 euro) voor jonge professionals die (nog) niet willen kopen.

Volgens mij is van het woningbestand van Amsterdam maar 30% koopwoning en ongeveer de helft sociale woningbouw. Een enorme scheefgroei dus, waardoor elke keer als de huizenmarkt weer iets aantrekt de complete gekte weer uitbreekt. Ook hier heeft de overheid dus (indirect) een negatieve invloed op de markt. Inderdaad ook de particuliere huurmarkt lijdt daaronder, ik denk dat wat je hier als duurdere huurwoningen aangeeft maar heel weinig vindt, particuliere huur zal in Amsterdam gemiddeld nog een stuk duurder zijn.


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 180 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 4, 5, 6, 7, 8, 9  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Enzo501, Google [Bot], Majestic-12 [Bot] en 80 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Ga naar:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling